标题：广东上半年房地产销售额及面积双降

中新社广州7月22日电 广东省房地产协会22日发布报告称，上半年广东商品房销售面积3846.00万平方米，同比下降8.9%；销售额3510.94亿元人民币(下同)，同比下降8.4%。

报告分析称，受各商业银行提高住房按揭贷款利率、大幅放缓按揭审批进度，以及人们对市场、政策预期不明朗和去年基数过高等因素的影响，今年以来商品房销售市场同比持续下降。

数据显示，上半年，广东全省完成房地产投资3217.39亿元，其中，住宅投资2150.37亿元，同比增长12.8%，增速同比回落10.7个百分点；办公楼投资281.12亿元，同比增长74.7%，增速同比提高22.4个百分点；商业营业用房投资416.11亿元，同比增长46.5%，增速同比提高15.3个百分点。数据反映，今年上半年房地产投资业态结构有所调整，住宅所占比重下降，商用物业投资的拉动效应明显增强。

广东房协表示，当前市场潜在供应充足，且上半年企业销售目标完成率普遍偏低，预计下半年新增供应量将大幅增加。而当前行业资金状况明显偏紧，为尽快回笼资金，下半年的促销力度或将进一步加大。