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标题:天信投资午评:调控放松 转型地产持续可期

1楼
封存 发表于:2014/7/24 12:59:00
大盘再次出现两极分化,金融地产股强势护盘,创业板则出现大跌,题材股纷纷获利回吐。上涨指数上冲离2100点仅一步之遥后无功而返。
  从数据来看,汇丰24日公布数据显示,7月汇丰制造业PMI初值为52,较上月终值50.7大幅回升1.3个百分点,创下18个月新高。这是该指数于6月重回荣枯线上方后,连续两个月大幅回升,显示制造业扩张势头迅猛,也为下半年经济持续回稳起了很好的铺垫作用。
  地产股表现抢眼,主要是近期限购政策大大放松。继呼和浩特、济南、苏州、杭州等20余城市陆续对外公布取消限购政策后,海口市住建部也发布文件中止限购政策。6月一二线城市土地成交环比回升,一二线土地累计成交2.36亿平,同比减15.3%,比上月降0.98个百分点,当月成交土地0.38亿平,环比升9.12% 。新开工和销售增速同向回落且增速差缩小:6月新开工和商品房销售累计分别同比减16.4%和6.0%,分别比上月升2.2和升1.8个百分点。两者增速差缩小。
  虽然目前房地产行业运行处在相对低位,但从是一线公司依然在市场中占有相对优势地位,市占率继续保持增长。截止到今年上半年,从销售金额口径来看, 排名前十房企总市占率达到 18.64%。 排名前五十房企总市占率达到 33.17%,均处于近年来最高位。
  对于后市,天信投资陈文捷认为,房地产目前进入一个优胜劣汰的时代,转型成功的企业才能在下一阶段政策中受益,建议关注参与养老地产、绿色节能和人文关怀的房地产上市公司。
  投资有风险,入市需谨慎。以上观点,仅供参考
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