标题：9月房地产经理人信心再度回升 开发商撤离三四线

继8月份的信心反弹之后，经理人信心继续升温。9月中国房地产经理人信心指数（ChinaReal-Estate Manager Confidence Index，简称中房MCI指数）再回升，环比提升6%，至80.24。

接受中国房地产报调查的多位职业经理人信心在本月继续谨慎回暖，原因之一是各地频出的限购松绑政策一定程度上刺激了市场。另外，“金九银十”也给经理人增加了一定的心期预期。

多位职业经理人表示，虽然信心有所增加，但感觉楼市不会出现明显的变化。为了抵御风险，增强生存能力，未来地产企业内部项目公司之间、外部企业之间的协作开发会进一步增多。

限购松绑

利好渐释放

8月中房MCI指数反弹的基础上，9月份该指数再次环比小幅增长6%，步入80关口。

8月，有超过70%的经理人信心开始回转。9月份这一数字继续呈现回升态势，总人数超过71%。

多数城市取消限购的消息，及一些地方有所宽松的金融信贷政策成为职业经理人信心回转最主要的原因。在接受中国房地产报采访时，有部分经理人表示，看房购房的客户量较此前有明显增加，对“金九银十”的销售抱有信心。

五矿建设董事总经理何剑波、中建五局董事长鲁贵卿、建业集团副总裁胡冰、中国水电地产河南中新置业有限公司董事长方轶、朗诗集团董事长田明等多位经理人认为，各地政策放松对楼市是一个利好消息。

而限购松绑的消息仍在传出。8月28日，杭州、贵阳、西安三地明确取消限购的消息再次传来。

“地方政策放松，销售增加都是信心回升的原因。” 鲁贵卿表示，不过楼市回暖的速度不会太快。

这一看法同样得到何剑波的认可，他亦认为，无论是大的政策层面还是资金、销售层面都有不同程度好转，但也不可过于乐观，这种变化幅度有限。

包头第二建筑工程有限责任公司董事长宋长进、内蒙古包头兴业集团股份有限公司董事长陈达光、包头建工（集团）股份有限公司总经理芦振在接受中国房地产报采访时表示，包头市场虽有观望心态，但从政府层面引导，会对市场形成刺激。

内蒙古加禾房地产开发有限公司总经理石开、内蒙古富恒房地产开发有限公司董事长郗树森则认为，通过近期社团组织的各项活动及房展会参展情况看，意向客户及到楼盘参观情况稍有好转，本月成交情况也在向好。

“今年的市场在一片唱空声中其实是空中有升的，住房市场高于过去任何一年，只是比去年低了。” 新城控股副总裁欧阳捷表示。