标题：房地产投资增速创十余年来最低

　　楚天金报讯 据中新社电 国家统计局昨日公布经济数据：今年前8个月，全国商品房销售面积同比下降8.3%，房地产投资增速已达最近10余年最低点。受此拖累，全国固定资产投资呈现13年来最低水平。

　　统计数据显示，今年前8个月，商品房销售面积64987万平方米，同比下降8.3%，降幅比1至7月份扩大0.7%。其中，住宅销售面积下降10.0%，办公楼销售面积下降8.9%，商业营业用房销售面积增长6.4%。商品房销售额下降8.9%，其中住宅销售额下降10.9%，办公楼销售额下降19.5%，商业营业用房销售额增长7.5%。

　　数据显示，前8个月，全国房地产开发投资58975亿元，同比名义增长13.2%。其中，住宅投资40159亿元，增长12.4%，增速回落0.9个百分点。房地产开发企业土地购置面积20787万平方米，同比下降3.2%；土地成交价款5694亿元，增长12.8%，增速提高3个百分点。

　　数据显示，前8个月中国房地产投资增速已达最近10余年的最低点。值得注意的是，从2001年至2013年，中国房地产开发投资增速均值保持在25%左右，远高于今年水平。

　　房地产开发投资在固定资产投资中的比重约为20%。受此影响，今年前8个月，全国固定资产投资同比增长16.5%，也呈现出2002年以来近13年的最低水平。

　　房地产和固定资产投资的减少，也导致8月份相关行业生产的大幅回落。国家统计局工业司高级统计师江源指出，从直接相关行业看，8月份载货汽车产量同比大幅下降，粗钢、水泥产量低增长，平板玻璃产量下降。

　　楼市各项数据下滑，意味着房地产行业扩张性的高速发展已不复存在。

　　业内人士认为，房地产降温导致的经济上涨乏力，可能成为2014年宏观政策的最大变数。一方面房地产宏观政策面将会持续放松；另一方面，目前仍然从紧的信贷可能会出现更为明显的松动。