标题：越秀地产获标普"展望稳定"评级

9月11日，标准普尔评级服务宣布，对越秀地产股份有限公司授予“BBB-”的长期企业信用评级，展望稳定。同时，其还对越秀地产授予“cnA-”的大中华区信用体系长期评级。目前，越秀地产获得国际三大评级机构的评级均为投资级。

标普表示，越秀地产展现出良好的销售执行力，并且拥有经营规模大、多元化物业的良好记录；且公司债务对息税折旧摊销前利润的比率维持小于4倍的水平。该评级反映了越秀地产在广州市稳固的市场地位和较长的经营历史。此外，越秀地产已经被证明有能力将商业地产项目注入其房地产投资信托基金（REIT）以及来自母公司的支持。

标准分析师孔磊表示：“我们相信越秀地产能够保持在珠江三角洲，主要是广州市的稳固的市场地位。我们认为，该公司产品多元化程度令人满意。”标普还预计越秀地产将实现2014年的销售目标，因为越秀地产可供销售的房地产项目数量显著增加以及在广州市的市场地位稳固。随着越秀地产增加房地产销售并且控制债务水平，越秀地产的财务表现将在未来2年逐步改善。

孔磊表示：“稳定的展望反映了我们预计越秀地产将在未来18-24个月内通过增长房地产销售和控制债务水平逐步改善其现金流对债务的保护水平。我们还预计该公司将在激进扩张的同时保持良好的融资渠道和充足的流动性。”(记者 李广军)