标题：武汉曝房地产潜规则 约两千户业主无法办理两证

　　约2000户业主无法办理两证

　　在工业用地上盖商品房，这一房地产业的潜规则昨日在武汉市网络问政第四场中被曝光。相关部门负责人明确表示，擅自改变土地批准用途，违犯法律法规。

　　短片曝光，武汉开发商德成控股集团有限公司，在地产项目中用工业用地盖商品房，造成约2000户业主无法办理两证。记者调查得知，该项目位于武汉阳逻经济开发区，规划用地3000亩。从2011年开工到今年交房，项目进行了大规模建设和海量广告宣传，相关部门却一直置若罔闻。

　　业内人士称，工业用地上进行的房地产开发，改变了土地用途，房产属于非法建筑，无法办理产权证。如开发企业办了工业性质的房产证，其房产也无法进行分割。对于购买房屋的产权人来说，将无法得到房屋的产权证明，相应权利也得不到保障。

　　问政现场，市发改委负责人明确表示，工业用地严禁用做地产开发。市规划局负责人认为，这是开发企业故意钻政策的空子，已违犯相关法律法规，将联合多部门调查并处以罚款。

　　点评嘉宾表示，房地产是市场行为，主管部门不仅要加强事前把关，更要落实事后管理，否则将会侵害消费者权益。