标题：南京取消房产限购政策 不需提供新购住房证明

　　昨天下午5点，南京市政府网站发布了《关于保持南京市房地产市场健康发展的通知》，宣布“在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明”，这意味着无论是本地市民或是外地购房者，在南京市买房将不再有数量限制。

　　七举措亮点仍是“限购”

　　昨日南京市政府出台的这份通知共有七项内容，包括建立完善房地产市场调控长效机制、稳定土地市场供应、加大信贷支持力度、进一步加强房地产市场监管、改进房地产价格管理体制机制等。

　　刚性住房需求方面，将在中小户型土地供应的基础上，进一步加强中低价位、中小户型普通住宅的供应，同时积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，加大对销售过程中违法违规行为的查处力度，并推行新建住宅一次装修到位或菜单式装修。

　　市场人士表示，上述规范与要求从内容上看并不“新”，多是以往政策的归纳与总结，整份文件最核心之处只有一句话——“在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明”。

　　住房市场对所有人敞开

　　南京市住建委有关负责人介绍说，“即日起”指的是该通知正式发布的日期，即从9月21日起取消限购措施，南京人在购房时不再需要开具新购住房证明，而外地人也一样不再需要提供一年以上社保或纳税等资料开具购房证明。也就是说，无论南京人或是外地人，在南京买房都将不受限制，想买多少套都可以。

　　2011年2月南京市出台规定，南京本地家庭只允许购买两套住房，而外地人只允许购买一套住房，且购房时必须到房管部门开具新购住房证明，该政策实施至今已有3年7个月的时间。

　　这份通知中对“限贷”政策也有所涉及，指出“协调各商业金融机构加快住房信贷的发放进度”。不过业内人士表示，政府部门只有建议权而没有决定权。