标题：房产市场分化调整仍持续 总体调整幅度较温和

　　国家统计局新闻发言人盛来运21日在记者会上回答提问时说，根据房地产投资统计数据以及对部分城市的不完全观察，今年房地产市场分化调整的态势仍然在持续，但总体调整幅度相对比较温和。

　　21日公布的数据显示，前三季度，全国房地产开发投资68751亿元，同比名义增长12.5%（扣除价格因素实际增长11.7%），增速比上半年回落1.6个百分点。全国商品房销售面积77132万平方米，同比下降8.6%，其中住宅销售面积下降10.3%。全国商品房销售额49227亿元，同比下降8.9%，其中住宅销售额下降10.8%。房地产开发企业土地购置面积24014万平方米，同比下降4.6%。

　　就国内部分地方政府放开限购措施以及近期的房贷政策调整，盛来运认为这是政策在向市场调节回归，减少行政干预，符合改革方向。在市场更多发挥调节作用的情况下，房地产市场结构会更趋优化。

　　据他介绍，尽管完整数据尚未出炉，但9月份房地产市场出现积极变化，销售量回升，价格降幅收窄。

　　按照计划，国家统计局将于10月24日发布最新一期70个大中城市住宅销售价格月度报告。

　　他表示，今后几个月随着翘尾因素减少和冬季来临，初步判断CPI保持温和上涨可能性较大。综合这些方面，“我们认为，通缩的证据不足”。