标题：黑石集团：拟为新全球房地产基金募集约130亿美元

　　智通财经头条10月28日讯：据知情人士透露，全球最大的房地产私募股权投资机构--黑石集团准备为即将推出的新全球房地产基金募集约130亿美元资金，规模与之前推出的此类基金相仿。

　　该人士表示，黑石已开始与潜在投资者进行初步接触，预计将在未来几周准备好销售文件。该集团2014年前九个月的获利中有45%都来自于房地产。

　　通过购买从美国独栋房屋到受冲击的欧洲商业地产，房地产已经超越私募股权，成为黑石最受瞩目和赚钱的业务。黑石旗下房地产和私募股权基金2007年联合以260亿美元杠杆收购希尔顿全球控股，成为公司历史上最赚钱的一笔交易。

　　黑石已在房地产领域获得巨大成功，推出的“第七期黑石房地产合伙人基金”(Blackstone Real Estate PartnersVII)在2012年筹集了134亿美元，该基金公布报告称截至9月底，净内部回报率达27%。知情人士此前向路透称，由于房地产业务取得成功，该部门主管JonathanGray被视为执行长Stephen Schwarzman的潜在继任者。

　　知情人士表示，黑石试图淡化投资预期，向潜在投资者表示，新房地产基金很难打破第七期黑石房地产合伙人基金取得的高回报。

　　消息人士发表上述谈话时要求匿名，因为黑石与投资者的对话为私下进行。黑石拒绝对此置评。

　　黑石财务长Laurence Tosi在10月16日的公司第三季业绩电话会议上表示，公司将在明年初成立第八期全球房地产基金。他没有透露具体筹资目标。

　　黑石总裁TonyJames在同一天表示，他认为在欧洲和新兴市场，特别是亚洲，存在房地产投资机会。他称黑石将继续出售在美国的房地产。美国的房屋租金仍在上涨之中。

　　黑石还拥有一些地区性的房地产私募股权基金。其第一期亚洲房地产基金预计将很快完成筹资，集资最高规模为50亿美元。该公司第四期欧洲房地产基金已经向投资者重新开放，进一步筹资20亿美元，总规模达到约88亿美元。

　　该公司还曾表示，预计在2014年底前为其核心增益型基金(core-plus)再筹资40亿美元，此类基金侧重于投资品质较高、也更为安全的资产。

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