标题：认房不认贷红利如何分享？房地产众筹模式引关注

　　国庆前一天，央行和银监会“认房不认贷”新政出台(有1套住房还清贷款的，再买算首套)后，似乎给持续低迷冷清的中国楼市注入了一股强心剂。但对于房产投资性需求来说，上述政策帮助有限。

　　在房地产投资方面，一直是高端投资行为，是少数人的狂欢;中国房地产本身就是“政策市”，一旦发生宏观调控，大牌投资者都很难找到渠道，更别提小老百姓了;就连任志强也呼吁：“为什么不能让国民分享市场红利?难道只能让银行收利差? ”

　　无独有偶!9月22日，万科推出首个房产众筹，只需投资1000元，买不买房都获利，预期年化收益率不低于40%。此种模式是否是开发商的营销噱头暂且不表，但从风靡程度来看，还是有2点值得肯定的：一是从参与阶层上来看，“投资房地产”也可以很低门槛，普通人都可以参与;二是从投资渠道上分析，“投资房地产”可以尝试更多渠道，互联网众筹模式。

　　众筹的出现改变了以往的投资观念，这种互联网思维模式对如今的房地产业、电子商务乃至我们的生活本身带来革命性的影响。在技术与渠道上，房地产的互联网众筹项目，使得每一个人都有圆梦房产投资的可能。