标题：上周北京商品房成交下降 专家称受到假期的影响

晨报讯（记者 杨奕）上周，北京商品住宅成交量和成交面积均出现环比下降，在扣除自住型商品房（地块汇总、实拍、论坛）和保障房后，北京纯商品住宅成交714套，环比下降37%。

根据亚豪机构统计数据显示，11月10日至11月16日期间，北京商品住宅共成交2752套，环比下降5%，成交面积25.46万平方米，环比微跌4%，在扣除自住型商品房和保障房后，北京纯商品住宅成交714套，环比下降37%。

亚豪机构副总经理高姗分析表示，由于10月份刚需住宅产品的推盘量不如前期集中，楼市新增供应量相对减少。在前期新入市项目集中签约后，上周签约的刚需新品多为零星散签，导致上周纯商品住宅成交量环比大幅下降。高姗称，预计未来一段时间北京新房市场将延续成交随供应变化的常态格局，周成交量也将呈现波浪式上升趋势。

中原地产首席分析师张大伟表示，上周纯商品住宅成交量出现环比下降，主要是受到假期的影响，“本身网签数据会滞后，后面应该会回升，这周数据肯定比上周会好很多。”