标题：“东莞水乡特色发展经济区 最具推动力地产企业”入围名单

近两年，东莞对水乡片区推行统筹发展。东莞水乡片区的定位是广东幸福导向型产业集聚区、粤港澳优质生活圈特色区、穗莞合作重要平台，分为统筹发展重点区域和统筹发展协调区域两大块。其中，统筹发展重点区域包括中堂、道滘、望牛墩、麻涌、洪梅；统筹发展协调区域包括万江、石龙、石碣、高埗、沙田、虎门港沙田港区。

在统筹发展的推进下，水乡片区的经济得到提速，在房地产市场上，也有不少开发商开始进驻水乡片区，为水乡片区的房地产市场注入了新活力。在本次评选中，共有5家企业进入“东莞水乡特色发展经济区最具推动力地产企业”特别奖候选名单。

（本专题入围企业名单排名不分先后）

中熙地产

将为洪梅片区注入新活力

【项目】香缇公馆

【入围理由】东莞市中熙房地产开发有限公司经过几年的发展，投资、开发的项目面积超过百万平方米，目前在东莞开发的项目有香缤时代园、菁英时代、香城名门和香华里花园等。

2013年，中熙地产强势拿下洪梅镇黎洲角一宗地块，溢价率为135%。项目案名为香缇公馆，占地面积34304平方米，建筑面积82330平方米，总共有8栋，主推70～130平方米的二至四房，预计11月开盘。

从洪梅市场形势来看，目前基本没有在售项目，待售项目也只有香缇公馆和天御湾花园，房地产市场尚处于起步阶段，此片区的发展潜力也等待开发商来挖掘，中熙地产的到来将为此片区带来新产品、注入新活力。

盈拓地产

近期将推联排和独栋别墅

【项目】盈拓·御江

【入围理由】盈拓御江位于石碣镇南堤滨江路，项目总占地面积32773.637平方米，总建筑面积约10万平方米，容积率2.196，绿化率49.072%，有28套临江美墅，4栋一线瞰江高层。在售115～260平方米产品，均价8500元/平方米。另外，近期也推出了560、580平方米联排别墅，800平方米独栋别墅。

项目处于石碣镇中心，毗邻环城路北段、增莞深高速公路，与莞深、广深、广惠、广园快速干线连接，15分钟可达东莞东城中心区。毗邻轻轨R2，全面贯穿珠三角经济领域，交通便利。

沿海地产

致力健康住宅的建设筑造

【项目】沿海江湾国际

【入围理由】沿海集团于1990年在香港成立，1997年在香港联交所挂牌上市，承载着“构筑艺术空间，缔造健康之家”的企业使命，布局全国30多个城市，致力健康住宅的建设筑造。自2005年以来，荣膺“联合国科学与和平周人居贡献奖”、“亚太（国际）绿色企业奖”等诸多奖项，并连续八年获得“年度中国房地产品牌价值TOP10”的殊荣。

目前，沿海集团主要在道滘推沿海江湾国际。项目雄踞东莞大道与港口大道交汇处，毗邻东江湾畔，拥有38万平方米醇熟园林社区，瞰视10万平方米墅质景观，在售73～74平方米洋房，首付3万元起。

项目周边配套完善，5分钟内即可享受经济重镇厚街镇最成熟的配套设施，如明丰广场、厚街华润超市、天虹、厚街富盈、喜来登、嘉华等五星级酒店等，同时还有中山大学附属学校、社区铂金会所、社区超市、5000平方米风情商业街。另外，轻轨线R1经过项目附近，到南城CBD中心区仅需十多分钟。

富盈地产

在水乡片区打造多个楼盘

【项目】富盈公馆、富盈WO城、富盈四季华庭、富盈盈翠曦园

【入围理由】富盈地产在东莞水乡片区打造了多个楼盘，包括富盈公馆（中堂)、富盈WO城（道滘）、富盈四季华庭（望牛墩）、富盈盈翠曦园（石碣）等。目前富盈在麻涌镇麻涌大道东侧的项目正在筹备建设中。

其中，富盈WO城位于道滘镇南丫村南阁中路与工业路交汇处，随着东莞大道延长线的规划建设，项目所在片区将升级为西部交通枢纽，逐步融入大市区。目前在售产品为108～122平方米的三房新品，均价5500元/平方米。富盈四季华庭位于望牛墩南昌路与镇中路交汇处，目前在售二期2栋88、107平方米三房，135、150平方米四房，折后均价5800元/平方米。

中堂富盈公馆位于东莞中堂斗朗工业大道，三期推84、99、103平方米两房，123平米三房，享1万元抵9.5折优惠，均价5500元/平方米。富盈盈翠曦园位于石碣镇石单南路与同富中路交汇处，在售80平方米两房，均价6800元/平方米，送1200元/平方米精装修。

钜隆地产

来自佛山的大型多元化企业

【项目】道滘碧琴湾、麻涌碧水湾花园

【入围理由】钜隆集团是佛山本土成长起来实力雄厚的大型多元化企业，在2010年进入东莞，目前在莞打造的楼盘有大朗东逸湾、道滘碧琴湾和麻涌碧水湾花园，其中大朗项目已经售罄，另外两大项目都位于水乡片区。

其中，碧琴湾于今年7月开盘，项目位于道滘镇厚德村西部干道南侧，位于道滘城央商政核心，前有西部干道连接万道路。随着东莞城区扩容，道滘中心区也有逐渐融入城区的趋势，项目仅10分钟轻松畅享都市生活圈。项目在售9栋楼王单位，112～164平方米三至四房，均价6000元/平方米。

钜隆碧水湾位于麻涌镇大步村，今年9月开盘。项目总用地面积约9.80万平方米，总建筑面积约26.19万平方米，容积率为2.0，规划有会所、幼儿园、56栋联排别墅以及21栋11～25层的小高层、高层洋房和部分公寓。商品住宅面积区间为70～175平方米，其中以刚需及改善型住房为主。临街的首层建筑设计为商铺。