标题：2015年房地产四大新机遇

　　面对市场销售的量价齐跌,为了突破增长瓶颈,品牌企业把目光投向各种新业务,许多标杆房企开始转型。面对房地产行业日益激增的竞争压力,行业之外的新蓝海领域,成为房企争相涉足之地。

　　智能社区

　　在居住小区,业主在停车场看见灯坏了,可以拍张照片上传,平台可以立即自动把这个信息传给正处于最近位置的电工。在商场,企业通过接入各个社区商铺和服务项目详尽搜集业主的生活开支数据,并通过大数据预测业主的潜在需求,进而调整服务内容和社区商业的业态。

　　养老产业

　　随着我国人口老龄化速度的加快,政府相关部门在加大扶持养老的同时,养老产业广阔市场吸引了包括万科、远洋等房企的参与。养老产业虽是一片巨大　“蓝海”,但养老市场的服务仍处初级阶段,从消费理念、支付能力、社会保障到服务品质都有很长的路要走。对于房企而言,寻找适合自己的盈利运营模式,仍将是2015年的课题。

　　地产金融理财产品

　　近几年,传统地产开发商不断出现与互联网、互联网金融的诸多　“亲密”合作,特别是全国性的地产巨头万科、绿地,最近一两年与互联网、互联网金融的接触更为频繁。“地产+互联网+金融理财”跨界模式将会在未来房地产行业形成一种新趋势。业内人士预测,随着互联网、互联网金融的飞速发展,地产这一传统行业的融资、运营、销售等也将被打上O2O、P2P等一系列印记,并由此遭遇革命式的颠覆。

　　停车场运营

　　某机构日前发布《购物中心停车场报告》显示,在报告选取监测的国内42个大中城市中,购物中心停车场车位数量达到58.6万个,但目前各地购物中心停车场车位配比依旧普遍偏低,做好停车场这门生意,还有很大提升空间。一个设计合理、泊位充足、拥有良好管理的停车场能为购物中心带来更多的人流及商机。（记者 张建）