标题：营销创新沙龙：新常态下“互联网+房地产”该怎么玩

  新浪乐居讯（编辑 周小四）2015年宁波房地产形势相当严峻，尤其是库存量还很大，消库存已成为当前房企及政府最关注的热点问题。

  为此，3月21日下午1点，宁波房地产经理人联谊会全经联、宁波地产创新俱乐部，携手保利置业，在保利印江南售楼中心，举行座谈沙龙。邀请宁波各位房地产营销专家媒体大师高谈阔论，深度考察保利印江南，畅谈“新常态下房地产销售创新”，旨在为宁波房地产营销界带来一股春天的气息带来新的思想。

《房地产销售创新》沙龙与会嘉宾合影

  作为主办方之一，宁波保利置业有限公司副总经理方铭在沙龙的开场，为与会嘉宾分享了保利印江南前段时间策划的“百万寻找小楠”营销事件。据悉，该事件在发酵的过程中，不仅媒体积极报道，更有20万科、中海、恒大、龙湖、雅戈尔等20多家房企的参与，也引起了众多宁波市民的广泛关注。

  在市场严峻的情况下，保利印江南策划的，具备一定的娱乐性质的营销炒作手段，是否真的能够让消费者买单，是否真的能给开发商带来项目利好或者口碑效应？

  在现场的各嘉宾眼中，保利印江南的此次营销事件，用低成本，短时间内引起了宁波市民的关注，不仅推出了新项目的品牌形象，也让购房者对该企业有了不一样的理解与期待。保利印江南此次的事件营销也切合了新常态下的创新性与互联网传播性。

与会嘉宾参观保利印江南

  除了小楠事件，关于两会中总理对于房地产行业的温暖信号，以及政府对于安置房保障房政策等等，也成为沙龙中关注的热点。与会嘉宾们热情、深入地探讨了“这些信号能否给宁波楼书带来新的生机？”，“春暖花开是否能够成为2015年的新常态？”，“政府救市效果如何？”，“房企信心几何？”等等问题。

  讨论中，在座嘉宾基本认同政策一系列的政策利好楼市，但宁波市场由于库存量问题，短期难以得到改善，但从2015年整体行情来看，还是可以持有谨慎、乐观心态的。“政府不管如何变化，房地产市场还是有自身的市场性质，一个市场仅仅依靠政策变化，以及价格两大以外，还需注重其本身的定位、品质等根本点。”

沙龙现场

  另外，嘉宾们在讨论中还抛出了“当下市场竞争激烈，在新的经济形态下，开发商越来越多地减少传统手段，利用互联网来做产品营销。这也切合了李克强总理在政府工作报告时，提出国家要制定‘互联网+’战略。”的观点。

  事实上，不管是全国还是宁波，越来越多的开发商将互联网运用到项目营销实践当中。从房产信息查询，到线上房产销售，再到房产众筹，房企的网络营销竞争愈发激烈。就宁波来看，房地产市场对互联网的探索大多是针对前端销售层面，很多都是换个花样的促销。对此，与会嘉宾们认为“互联网已然改变了我们的生活方式，因此当下市场，一定要拥抱互联网。”未来宁波房地产市场应该更多地考虑“互联网+房地产”该怎么玩，如何与购房者产生互动。