标题：系列新政力促房地产软着陆 未来投资将保持7%-8%增速

　　央广网北京4月10日消息（记者刘祎辰）据中国之声《全国新闻联播》报道，国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌表示，相关政策的接连出台是为了促进房地产市场软着陆，未来房地产投资将保持7%-8%的增长速度。

　　在今天召开的国务院新闻办例行吹风会上，国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌表示，新执行的信贷、首付比例政策，对地产销售增长会有一定积极作用，但并非意在使房地产市场重回高速增长。

　　余斌：目前，当地产市场出现大幅度的波动，在这样的情况之下，政府出台相应的政策，他并不是要让房地产市场重新回到高增长的轨道，是平缓市场波动，来引导房地产市场达到一个新的稳定状态。我们把它叫做促进房地产市场软着陆。

　　那么这个新的稳定状态是什么呢？余斌指出，2013年我国城镇户均住房已达到一套，市场格局已经从过去的供不应求转向供求基本平衡和局部过剩。2014年，房地长投资增长10.5%，已经比上年回落9.3个百分点，预计2015年房地产投资增速将下降至7%左右，并且一段时间内，将稳定在这一水平。

　　余斌：我们预计未来的中国经济增长在7%的水平上，意味着城乡居民收入增长达到7%左右，也就是购买能力会保持这样速度的增长，在加上每年大体上一个百分点左右的城镇化率的提高，这两点加在一起可以支撑未来房地产投资7%-8%的增涨。