标题：房地产市场迎来春 西安改善型需求增至32.89%

  本报讯（记者靳国英）二套房门槛降低、公积金贷款利率下调等利好政策，让房地产市场似乎迎来“春天”。购房成本降低，一定程度上将刺激部分观望需求入市，推动成交回升。数据显示，3·30政策过后，4月份改善型需求比例为32.89%，较一季度上涨1.36%。 

  来自的调查结果显示，43%的改善型需求受访者意向买三房，32%意向买四室及以上，仅25%的受访者意向买大两室。受访者之所以想要再买房，最直接的目的是改善居住环境，除此之外的其他因素中，33%的改善需求表示“希望方便子女就近上学”，28%表示“希望距离单位近一些”，17%改善需求表示“希望离父母近一些”。 

  3·30新政后，如果改善置业的话，何时出手呢?调查显示，一半的受访者表示不好说，依据市场具体变化和政策而定;另有38%的表示在2-3年内打算出手;仅12%受访者表示在一年内出手。不过，3·30新政之后，65%的改善型受访者表示担心楼盘会突然涨价。