标题：地产股涨近1% 2股涨停

网易财经5月4日讯 地产股早盘表现强势，截至发稿，板块上涨0.83%，两市涨幅居前，个股方面，金丰投资、海航投资涨停领涨，华夏幸福涨逾9%，下跌个股中新湖中宝跌3.72%领跌。

京津冀此次会议提出，“要完善市场环境，盘活存量资产，建立房地产健康发展的长效机制”。这或许意味着，政府对房地产存量房的消化仍然关注，政策有限度放松的可能性存在。

此前央行和财政部出台了被业界喻为“5年内最强”的楼市政策。另外，央行近期超力度降准，市场预期，在经济下行压力增大的情况下，降准后紧接着的重大货币政策措施就是降息，且降息的幅度有望超预期，降准、降息对房地产板块形成利好。

受政策支持、基本面边际改善、估值提升的逻辑支撑，房地产板块从去年开始全面转暖。