标题：陈志:商业地产规划不能只定“约束”不讲“弹性”

　近年来，随着商业地产加快发展，全国商业地产市场已供给过剩。数据统计，2015年主要城市的综合体数量将突破1000个，至2018年，商业综合体的年供应量将达到1200个。对此，北京房地产业协会秘书长陈志在中国经济网《经济热点面对面》节目中说：“这是过度竞争的结果，社会财富大量沉淀，社会资源被浪费，政府和企业需要共同承担责任。”

　　陈志表示，相对于住宅地产，政府对商业地产的管控较少。没有管控，就会导致红海竞争，造成大量商业地产密集分布，超出城市规划所能容纳的数量。

　　此外，陈志认为，政府在规划商业地产时，在规划手段、刚性约束上，都没有弹性，这是导致全国商业地产供给过剩的主因之一。(中国经济网记者 常蕾)