标题：互联网+房地产 华远为何会弃小米而选择360？

　　独特优势—领袖

　　众所周知，雷军是靠“小米手机”而火的。其实，从深里追究，雷军可是卖杀毒软件出身的。曾经，雷军亲手管理过金山公司。

　　从小米的发展模式来看，毫无疑问集成了其先祖金山的基因。小米笨拙的地方在于，在移动互联网时代，它企图用最成功的苹果公司的那种商业模式来赢的胜利。这与当年金山面对微软时思路如出一辙。

　　现在小米暂时赢得了很大的胜利，但那并不像是借着苹果的商业模式：靠着文艺感、品味、质量和用户体验等等取得成功;而更像是靠着商业炒作并借助于人们内心的某种“崇拜感需要”。

　　虽然一时风光无限，但持续下去，是很困难的。这一点，我们从小米手机火热的消退就已得到证实。

　　而周鸿伟就有些不同了，周鸿伟干的每一件事，都是“颠覆性的创新”。因此，在业内也被冠以“搅局者”的名号。

　　当诺顿、卡巴斯基等杀毒软件独领风骚之时，周鸿祎逆风而上推出360杀毒，不久便颠覆了国内杀毒软件市场的格局。

　　在搜索市场被百度垄断的情况下，周鸿祎毅然决然推出360搜索，一周内就迅速获得了10%的国内搜索市场份额。半年内，360搜索的份额迅速增加，从最初的10%上升到了15%。

　　而此时，面对房地产跨界升级的时代风口，周鸿伟照旧勇往直前，用心良苦。

　　从最早的智能路由、之后的智能摄像头、到周鸿祎反复提及的“万物互联”(IOT)概念，再到携带旗下多款智能设备在中国家电博览会(AWE)上高调亮相。每一次出场，都会给对手带来危机感。

　　相比雷军，周鸿伟做事比较灵动，更适合来助力房产界在风口上飞起来。

　联姻能否“开创奇迹”成看点

　　业内人士分析，房企积极搭建互联网平台，本质上都希望实现三个目的：

　　第一，轻资产模式。很多房企看中了互联网尤其是移动互联网背后的功能，通过和一些互联网企业进行合作，能够降低传统业务的运营成本。

　　第二，去中介化。目前确实有部分消费者愿意通过移动互联网平台来达成购房买房等目的，所以围绕互联网平台的潜在客户还是存在的。从这个角度看，此类互联网平台的搭建，成本不高，进而能够降低营销成本。

　　第三，实现新业务的突破。很多房企引入互联网技术，是希望围绕互联网技术开展一些新的业务。比如说社区增值服务、房地产金融等，这符合此类企业的转型思路。

　　此前，房企试水互联网的结果并不乐观。目前市场上基本没有互联网和房地产合作成功的案例或项目。喊口号谁都会，关键是成效。

　　如今，华远与360的联姻，能否成为国内第一个互联网企业和房产企业深度融合的“互联网+房产”标杆性案例，周鸿伟能否成为 “互联网+房产”领域中第一个吃螃蟹的人，众人都在拭目以待。