标题：【土地房产】宜昌商品房转安置房打破政府安置房常规

　　5月18日，宜昌市棚户区改造安置商品房交易平台正式对社会开放，首期2000套房屋需求，由入驻的16家房地产开发企业同台竞争。这标志着该市商品房转变身份成安置房工作正式启动，这一破冰之举，打破了安置房由各级政府自建的常规。

　　为快速推进棚户区改造，有效将棚改安置需求与楼市存量衔接，使商品房转化为安置房，今年3月宜昌市按国家有关规定出台了筹集商品房用于棚户区改造安置的措施，并搭建交易平台。该市规定，建立市级统筹、区级实施、平台运作的推进机制；在房地产开发企业自愿前提下，作为房源的房屋，价格低于该商品房项目同时期实际成交均价，小区基础设施完善。

　　过去，安置房主要由各级政府自建。新措施出台后，在宜昌境内的房地产开发企业十分踊跃，已有16家房地产开发企业的20个楼盘项目入驻交易平台，为棚改居民提供“一站式”选房便利。宜昌市房管局有关负责人认为，这是打通商品房作为棚户区改造安置房和保障房的通道，是鼓励货币安置和异地安置，有效疏解老城区人口，不断增强宜昌新区吸附力的切实措施。

　　据介绍，未来三年，宜昌棚改需房居民有2.2万户，需求十分旺盛。这一举措对激活房地产市场、加快棚户区改造十分有利。（唐宜贵、卢宇宙）