标题：李扬：房地产市场走向成熟需要经过一个完整的周期

新华网北京5月23日电（记者 李苑）以“新常态 新金融”为主题的2015清华五道口全球金融论坛在清华大学举行。中国社科院原副院长李扬说，房地产市场的调整恐怕还需要两三年，中国的房地产市场还没有经过一个完整的周期，需要完成循环才能走向成熟。

　　李扬表示，从城市居民住房制度改革之后中国才正式拥有房地产市场，十几年来每年都调控，整个市场的走势都在上涨。在他看来，中国的房地产市场还没有经过一个完整的周期，一个市场要成熟必须经过一个完整的周期，现在我觉得我们在完成这个周期的循环。

　　“从全国范围的大概念来讲，房地产市场调整恐怕还需要有两三年。调整不是暴涨暴跌，其中非常重要的方面是市场分化。”李扬称，以前那种“有房就买，买了就赚”不是房地产市场，现在北京、深圳（楼盘）很多地方房价涨得厉害，因为那是真正的房地产，大家愿意买的不动产，而其他地方情况就不那么乐观，这样的调整就是健康的调整，市场层次感很强。

　　李扬认为，在这次房地产调整过程中，中央指定原则，各地根据自己的情况来组织，这就恢复了市场的常态，使它成为一个正常的市场。