标题：13户购房者买房12年拿不到房产证

　■ 都市时报记者 王宗林

　　因为一户人家不愿拆迁，导致蒙自市云丰小区北院3栋房屋盖了大半就停工。12年来，还有6位购房户和7个商铺未能办到房产证。昨天，蒙自市房地产管理处称，他们正协商解决。

　　住户：

　　一直督促开发商办证

　　住户王进说，这么多年，他们一直都在督促开发商办房产证，但一直没回复。

　　没办到房产证的是云丰小区北院3栋的住户和一楼商铺。

　　在住户反映的云丰小区北院3栋3单元发现，这个小区一侧的房屋还是烂尾楼。住户说，原来有一户人家不愿拆迁，影响这一栋的建盖，后来法院强制拆迁，不知为何没盖起来。

　　开发商：

　　时隔12年 办证资料已无法备齐

　　云丰小区的开发商红河州云丰房地产开发有限公司董事长段和明说，2003年，整个云丰小区的房屋都建好了，但有一户人家不同意拆迁，导致云丰小区北院3栋不能正常完工。后来开发商申请法院强制拆迁。房子被拆后，开发商来施工，房主的子女就来阻拦，3栋就一直没完工。

　　“2003年前后，云丰小区所有的房屋都办了产权证，建设局、房管处的领导都说，等这栋房屋盖完，统一再办证。但3栋无法盖完，所以一拖就是这么多年。”段和明介绍。

　　段和明说，相关部门要按现在的流程来办证，这就需要开发商找到当时设计、建筑、测量等部门，找齐所有资料。2003年，他们已把资料上交给房管处和建设部门，时间过去10余年，公司负责办证的工作人员已去世，当初的建筑商找不到，设计公司已倒闭，他没办法找到当时的资料。

　　段和明希望相关部门查找当初的资料，能特事特办，为住户办证。

　　回应

　　蒙自市房地产管理处：

　　正协商解决

　　昨天下午，蒙自市房地产管理处发来一份《北大街云丰小区三幢三单元办理房屋所有权登记有关事宜的说明》：因该项目北大街第三幢第三单元房屋开发企业至今未办理房屋登记，经调查，云丰小区北大街第三幢房屋共分三个单元，第二、三单元为结构相连的一个整体建筑，其中第二单元部分房屋因与被拆迁人未达成一致意见，仅建成与三单元相连部分的两间房屋，其他房间一直未开工建设，第一单元、第三单元已全部建成并出售，第三单元尚未办理房屋所有权登记。

　　根据《房屋登记办法》的规定，第三幢三单元房屋目前不能提供建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明等资料，不具备登记条件，无法受理该房所有权登记。

　　房地产管理处将督促开发商按各部门要求抓紧收集资料，另一方面积极与相关部门协调，力争特事特办，完善该房屋登记手续。目前，三单元正在办理规划手续。房地产处将积极加强协调沟通，督促开发企业完善相关手续，并承诺在提交资料后10个工作日内办结房屋登记。