标题：不动产才是“真爱”？

    
    从去年初至今，上证指数从2000点出头一度上涨至5000 点前的大关，这不仅让2008 年从6000 点跌落深度套牢、还使没割肉的股民、基民们解了套，更创造了数万亿的新财富。然而，今年5月28日突如其来的历史大跌，让不少沉醉在股市赚钱效应的小散们突然清醒过来。与此同时，不少开发商也是抓住了股市大跌这个节点，大力通过各种有趣段子宣传“房地产才是真爱”的卖点，务求力促股民转投房地产行列。
    股市大震荡
    重仓股民一天损失三房单位首付
    “5.28大震荡，我短短2个小时内就损失了超过25万，前两天赚的37万顿时没了一大截，心里确实不是滋味。”今年来通过融资杠杆在股市赚得风生水起的老赵向记者表示，在过去一年来，他已经从30多万的本金炒到了200万，这收益水平在广大散户中可谓鹤立鸡群。不过，随着本金投入的越来越大，5.28当日出乎所有人意料的大跌也让投资经验丰富的他栽了跟头。老赵苦笑称，他去年买的一套总价60万的三房单位，其首付不过20万。
    而5.28当日损失的25万，相当于把一套房的首付给亏没了。不过他也坦言，股市里赚的钱来得快去得快，这点他个人多年来早已深有体会。接下来他也打算适度减仓以及放弃融资杠杆，务求降低投资风险。
    “虽然说股市前段时间出现了大跌，但总体还是给广大投资者带来了不少收获。这显然是如今投资房地产难以媲美的。”去年11月，曾女士以一次性付款的方式，在城区购买了一套四房单位，总价70多万元。当时，开发商促销力度大，曾小姐算是低价入市，跟现在的售价相比，她账面已经赚了接近15%了。
    不过，曾女士告诉记者，炒股比买房赚得更多更快。“我亲戚去年年底到现在，炒股赚了好多，100万变200万。假如我当初把房款拿去跟他炒股，现在可以买多一套房。”增女士笑言，和他的亲戚实打实的现金收入相比，她所谓的增值最多也只能是“纸面富贵”罢了。只要房子一天不卖，严格上也不能算是真赚钱。
    她坦言，去年以来，沪指由2000点一路高歌，飙涨到如今的4000多点，不少人赚得盆满钵满，这确实让没有入市的人心里痒痒的。不过她也同时承认，股市的风险远比投资楼市要高。
    炒股不买房，一切都白忙？
    业界建议：分散投资为上策
    在股市高位大幅震荡的背景下，有市场声音认为，目前市场仿佛重回到了2007年的争论：有资金是要继续炒股还是转而买房？记者留意到，在近期中山不少业内人士的微信内容中，都不约而同地用各种“炒股是逢场作戏、楼市才是真爱”的段子刺激近期“颇受重创”的股民一族。据说在市内的一些证券公司门前，甚至有售楼员打着“炒股不买房，一切都白忙”的标语在证券交易大厅招揽客户。
    那么，这是否意味着股民应见好就收并重回楼市？对此，本地资深投资者芬姐用自己的实际经历向记者分享了自身心得。“2007年股市涨到5000多点的时候，我便把利润的一大部分拿出来买房了。当时我买的是奕翠园，当时楼价就已经去到‘7字头’。现在8年来回过头来看，奕翠园的这套房子连装修的二手市价大概是9000至10000元/平方米，总的来说只能算是基本保值。”芬姐笑言，8 年下来，她买房子赚的是居住价值，而当年没有出逃被套的基金，如今也回本并开始赚钱了。总结这些年来的投资得失，芬姐坦言目前股市是一个难得的淘金机会，但考虑到不是每个人都能在股市里打“持久战”，她还是建议大家在小赚一笔后，应学会分散投资。
    对此，在早前珠三角房博会上，省房协会长蔡穗声表示，央行短短6个月降息3次，近期房地产利好政策频出，楼市回暖迹象明显。对于真正有意购房的刚需买家而言，眼下低息环境确实是入市的好时机。
    而通常在股指上涨6个月后，股市创造的财富就会进入楼市，从而推动房价也开始上升。因此看来，无论是投资股市还是楼市，理性分析、选对抄底时机是关键。长远上看，股市与楼市的表现会是正相关的。
    而本地券商人士吴仍强亦向记者表示，在很多人看来，眼下股市具有比房地产更高的风险性和不可预知性。业内人士分析，股票的短期投资收益是相当高的，如果投资人选对股，看准涨停时间抛售，瞬间就可以收入上万甚至上百万，但是投资的收益并不稳定，赚取高额收益又瞬间赔光的例子屡见不鲜。虽然楼市投资的前期投入大，但是风险性比股票要小许多，虽然不能达到稳赚不赔，但是基本可以收回成本。因此，无论炒股还是买房，大家一定要有风险意识，量力而行，不要盲目跟风炒作。而对于大多数人而言，分散投资是抵御风险的最佳选择。