标题：上周二手房成交1139套

据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛市二手房成交1139套，环比5月最后一周上升1.79%；成交总面积达到116100平方米，环比上升10.72%。数据显示，近段时间二手房市场始终维持火爆景象，且不断刷新单周成交纪录，在单周破千套成交后，始终维持缓慢上升趋势。

　　从成交区域来看，市南区成交188套，原市北区成交232套，原四方区成交155套，黄岛区成交193套，崂山区成交99套，李沧区成交138套，城阳区成交134套，中心城区（市南、原市北、原四方、李沧、崂山）共成交812套，中心占比71.29%，中心占比较前一周下降一个百分点。根据搜房网青岛二手房数据中心的数据显示，目前青岛二手房的挂牌均价较为平稳，崂山区和黄岛区的价格有小幅上升。为了确保房子顺利出手，大部分业主没有盲目涨价，但目前的议价空间比起年初有所收窄。统计数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价14864元/平方米，环比下降0.07%，每平方米下降11元。

　　根据青岛链家内部数据监控组监控数据显示，在6月以来，新增房源量较5月环比下降7.43%，新增客户量与5月基本持平，而根据链家内部数据统计市区房价较上个月上浮3.14%。青岛链家四季景园店经理李志强介绍，近期市场较为明显的变化是房源量上的变化，经过3、4月份市场较大幅度的消化房源后，现在市场上性价比较高的房屋越来越紧俏了，低于市场价成交的房源基本已经消化得差不多了，剩下的有很多是稍高于市场价格的房屋，也就导致了市场均价有一个微上浮的趋势。