标题：5月70个大中城市房价继续止跌 深圳同比上涨7.7%

和讯房产消息 6月18日，国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，同比来看，70个大中城市新建商品住宅价格下降的城市有69个，仅深圳（楼盘）一个城市同比出现房价上涨，增幅7.7%。

　　值得注意的是，环比上月，5月份住宅价格下降的城市数量进一步缩减。公布的数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有20个和37个，分别比上月增加了2个和9个；下降的城市分别比上月减少了5个和6个。

　　与此同时，价格环比综合平均涨幅亦持续扩大。其中，新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.7个百分点，二手住宅价格环比综合平均涨幅高于新建商品住宅。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出，5月份房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大，城市间分化加剧所致。

　　“其中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨，环比平均分别上涨3.0%和3.8%，最高涨幅分别为6.7%和6.3%，分别比上月扩大4.9和3.9个百分点；二线城市房价整体较为稳定；大部分三线城市房价仍然下降。”

　　“房价环比止跌反弹趋势明显。”易居智库研究中心研究总监严跃进指出，“二季度市场成交量稳步上升，70城房价在5月份顺利完成止跌反弹态势，终结了此前12个月环比下跌的态势。”

　　同时，5月份房价出现了环比增长，遏制了同比持续下跌的态势。“目前录得同比跌幅6.3%，目前已出现连续九个月同比下跌的现象，但跌幅开始收窄，相比4月份6.6%的跌幅水平收窄了0.3个百分点。”

    对于后市，严跃进预测三季度市场将从“偏冷”步入“合理”区间，“从这个角度看，二季度将是目前购房的次佳窗口期。若考虑到目前五年期以上房贷利率已是历史低位的事实，那么加快入市节奏将是最积极的购房策略。”