标题：央行调查：过半居民认为房价高

　央行6月19日公布的《2015年第二季度城镇储户问卷调查报告》（以下简称报告）显示，逾五成居民预期三季度房价“基本不变”。对于现阶段房价，过半居民认为难以接受，但购房者的购房意愿却较一季度有所提高。链家地产市场研究部张旭在接受中国建设报记者采访时表示，央行的调查数据，同目前的房地产市场客观情况并不完全相符，反映出的主要还是购房者的心理预期。全国房地产市场分化趋势正在加剧，一二线城市房价涨势明显，三四线城市房价继续走低。

　　报告显示，在房价预期与购房意愿方面，对三季度房价，18.2%的居民预期“上涨”，53.9%的居民预期“基本不变”，14.6%的居民预期“下降”，13.4%的居民“看不准”。对于现在的房价，51.5%的居民认为目前房价“高，难以接受”，44.9%的居民认为目前房价“可以接受”，3.6%的居民认为“令人满意”。而未来3个月内准备出手购买住房的居民占比较一季度提高0.9个百分点，达到14.7%。对此，张大伟表示，在房地产市场宽松政策刺激及目前股市的财富效应下，确实有真实需求的购房者购买住房意愿在提高。张旭分析认为，后续楼市新政还会有包括继续降准降息在内的多种可能性，届时将导致前期观望的购房人群快速入市，因此，下一阶段楼市行情总体上仍将呈现出上行趋势。