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7月北京预计入市楼盘一览
（来源：亚豪机构，带为纯新盘；表内信息由新京报记者李捷整理，以开发商公布为准）
项目名称 预计售价 物业类别 物业地址 户型面积 备注
（元/平方米）
二至三环
新年华SOHO 待定 商住 西城区马连道路25号楼 38-76平米 精装现房
三至四环
方庄公馆 57000 普通住宅 丰台三环方庄南路进瑞成街200米路北 124、138平方米三居 精装
京投银泰(600683,股吧)·琨御府 105000 普通住宅 海淀区蓝靛厂南路与玲珑路交会处西北角 156-205平方米三到五居 精装
江南·御景 待定 普通住宅 朝阳区红坊路6号 58平方米一居、78-93平方米二居、102-156平米三居 精装
远洋·万和公馆 待定 普通住宅 朝阳区望京阜通东大街 292平方米四居 精装
大苑·海淀名著 待定 普通住宅 海淀区阜石路辅路与田村东路交叉口以西 155、188平方米三居、220-260平方米四至五居
国韵村 待定 普通住宅 大兴区南四环榴乡桥南1000米 86平方米两居，108、128及138平方米三居 精装
五至六环
远洋春天著 20000 商住 房山区良乡高教园区 36-38平方米LOFT，4.2米层高 精装
五矿万科·如园 65000 普通住宅 海淀区西北旺镇永丰路与后厂村路交口东南角 134平方米两居、260平方米四居 精装
上林溪南区 待定 普通住宅 海淀区上地桥东 65平方米一居，102、108平米两居和114-152平方米三居 现房
首开·熙悦山澜庭 24000 普通住宅 房山区长阳地铁站南50米 140平方米三居
东亚环球国际 15000 商住 通州区台湖镇台湖学校东侧 38-56平方米 现房
V7九间堂 待定 别墅 通州区京哈高速耿庄桥出口 意式叠拼 现房
合生·滨江帝景 35000-37000 普通住宅 通州区运河西大街 99、137平方米三居 精装
新北京中心 待定 商住 通州运河核心区地铁6号线北关站上盖 40-75平方米，层高4.2米 精装
中国铁建顺鑫汇 待定 商住 顺义区通顺路与林河南大街交会处 45-69平方米，4.5米层高
春晖园·随园 待定 普通住宅 顺义区高丽营镇春晖园酒店北侧 60-240平方米一至四居
滟澜新宸 26000 普通住宅 昌平区北六环与京藏高速交会处向南2公里 95、120平方米三居
高教新城 待定 普通住宅 昌平区地铁昌平线沙河高教园站向西800米处 80-100平方米两居、三居
首开·国风美唐 33500 普通住宅 昌平区回龙观东霍营区域 90平方米三居、92平方米两居 现房
亦庄·金茂悦 35000 普通住宅 大兴区南海子公园东南1000米 74平方米两居、128平方米三居
通泰·国际公馆 待定 普通住宅 大兴经济技术开发区科创十三街 88、89平方米，90平方米三居 现房
六环以外
韩建雅苑 11000 普通住宅 房山区韩村河镇中心 89-103平方米两居、121-136平方米三居、179-196平方米 复式
ID CITY艾迪城 待定 商住 顺义中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米 45-80平方米LOFT，4.5米层高 精装
首创·禧瑞墅 待定 别墅 顺义区京承高速11出口向东900米路北 137-167平方米叠拼
易郡 待定 别墅 顺义区李遂镇柳各庄村易郡山庄 357平方米四合院、225平方米独院 精装
水晶屿 21500 商住 昌平区南环路与龙水路交会处东南 47、52平方米开间，4.2米挑高
花雨汀 待定 普通住宅 昌平区城南街道凉水河村 90平方米小三居 现房
龙脉公馆 待定 普通住宅 昌平区小汤山 28-108平方米零至二居 精装、现房
路劲世界城 26000 普通住宅 昌平区地铁昌平线南邵站东200米 84平方米两居、95平方米三居