标题：津上半年楼市销量向好 部分项目收紧优惠力度

根据市国土房管局公布的《每日房价》数据统计，7月首周天津（楼盘）市新建商品住宅共成交2058套，日均交易量约为之前一周的一半。业内人士分析，由于上半年楼市销量持续向好，近期部分在售项目收紧了优惠力度，因此新房市场成交量骤减。

　　记者了解到，上周本市住宅市场有7个项目开盘，累计推出570套房源，其中1个项目为全新开盘，另外6个项目为老盘加推，分别位于滨海新区、西青区、津南区。业内人士分析，一方面，与之前一周相比，上周本市新房房源入市量较少，是市场成交量骤减的重要原因；另一方面，部分项目收紧优惠力度，也造成了准购房者再次陷入观望。市民齐先生表示，之前西青区某新盘的报价为17000元/平方米，而现在该项目最新推出的一批房源报价已涨至18500元/平方米，因此他打算观望一段时间再做决定。据房天下、安居客统计，7月天津优惠楼盘总数为389个，与6月优惠楼盘数量相比下滑1.02%，在优惠数量减少的同时，在售楼盘优惠力度也有所缩减。

　　我爱我家市场研究中心郭燕分析认为，上半年全市购房需求集中释放，使得热点区域房源快速消化，部分片区供需矛盾短期内会有所加剧，市场或将进入短暂的调整期，预计交易量会略有回落或交易周期有所延长，而随着调整期过后，尤其是在“金九银十”的传统交易旺季时，市场仍会保持较高的活跃度；在价格方面，预计整体市场的成交价格与上半年相比将会维持在较为稳定的水平，但部分热点片区的优质房源由于供需矛盾的不断加剧，或将出现小幅上涨的趋势。