标题：芜湖新政:交5万元押金 可免费住三年公租房

缴纳5万块钱押金，不管你是哪里的户籍、学历如何，现在起去芜湖（楼盘）市都可以享受5年市区公租房的租住权。值得一提的是，前3年房租一分不用交，后2年也仅仅收基础租金。7月14日，江淮晨报、江淮网记者获悉，从本月起，芜湖推出了这项名为“宜居房嘟嘟”特惠租房活动。

　　交5万元押金可免费住三年公租房

　　“租房前三年不用给租金，只要支付水电费和物业费即可。”近日，承担芜湖市全市公租房融资、建设和运营任务的芜湖市宜居投资集团放出了一个好消息，从本月开始，芜湖市将开展一场名为“宜居房嘟嘟”特惠租房活动。

　　具体来说，只要缴纳5万块钱押金，不管你是哪里的户籍、学历如何，现在起在芜湖市都可以享受5年市区公租房的租住权。值得一提的是，除了前3年房租一分不用交，后2年也仅仅收基础租金。据了解，享受本次优惠政策的公租房项目分别是宜居春水湾与宜居香城湾。目前，春水湾小区已经有现房，而香城湾要到今年11月份才可入住。

　　本次公租房优惠政策不受户籍限制，市民持身份证或户口本复印件，本人到这2个项目楼盘物业服务中心即可办理入住手续，然后“拎包入住”。

　　周边交通便利生活设施齐全

　　查看两个公租房项目信息，记者看到，宜居春水湾白领公寓小区，紧邻当地九年制万春中学，距芜湖市一院东区、方特梦幻王国等车程仅5分钟。该小区周边商超、娱乐等配套服务日趋完善，健身器材、老年活动中心、棋牌室等休闲设施一应俱全，还有多条公交线路经过。

　　而宜居香城湾位于芜湖市经开区北部，南侧为奇瑞bobo城，东侧为龙山新苑，社区周围配备安师大附中分校、育瑞实验小学、市二院城北分院等教育医疗设施。

　　至少可省上万元房屋租金

　　前三年不用付房租，后两年的房租会很高么？记者了解到，本次推出优惠租房活动的春水湾和香城湾的基础租金标准一致，分别为：一居室户型350元/月，一室一厅户型450元/月，两室一厅户型500元/月。

　　芜湖市宜居公司相关工作人员介绍，市民可同时租住两套，相邻两套可打通。公租房项目还能实现租售两便，购买时可按市场价8折计取。

　　随后，记者又联系上了宜居春水湾小区的物业人员。据其介绍，该小区提供了300多套房源，物业费的收取标准根据户型和面积的不同也有所不同，每月从45元到75元不等。

　　即便按照最便宜的350元每月的房型来算，三年下来承租人也至少可以省去12600元房租。若租下的是500元每月的房型，省下的租金可达18000元。

　　若中途退租承租期房租要付双倍

　　省租金、房子周边配套也不错，这几天前来咨询和办理入住的已经不少。但芜湖市宜居公司的工作人员表示，这里还需要提醒的是，按照合同约定，若承租人在5年内因为其他原因违约的话，对承租人来说就有些不划算了。

　　假设小明(化名)缴纳了5万元押金之后，在春水湾小区租下了一室一厅户型450元/月的房子。如果他在承租了两年之后，因为工作或者其他原因要违约退租，则需要缴纳两笔费用：一笔为承租两年的房租的2倍(共计21600元)，另外一笔则是5年租住权当中，最后两年的基础租金(10800元)。

　　这两年，芜湖市在公租房方面措施不断。今年5月底，芜湖市曾出台政策：从6月1日开始，专科以上学历的应届高校毕业生，只要在芜湖名下没有房产，在芜湖租住公租房都将免一年的房租，第二年付2成，第三年付5成。

　　对此，芜湖市宜居公司工作人员称，该政策和新出台的“宜居房嘟嘟”特惠政策均有效，但承租人只能选择其一。(