标题：幼升小！中关村一小招生范围及学区房购买注意事项

　　2015北京市海淀区中关村一小招生范围

　　309-314楼、317-322楼、324-334楼、甲331楼、甲334楼、36-38楼、47楼、48楼、中关村南三街（1、2号楼）、901（甲—已）、新科祥园（1-9号楼）、保福寺平房51号-100号以外，发育所（1、2号楼）、901-932号楼、934-949楼、951楼、952楼、958楼、甲943楼、甲31、乙31、31、32、34、35、40、41、甲43、乙43、43-46、甲50、乙50、50-53、甲68、乙68、68、70、73、76、甲78、78-100、甲801、乙801、802、甲803、乙803、803、甲804、804-826、中关村平房（51-53、82）、市话楼、东大院、科大平房、北大附中宿舍楼

　　2015北京市海淀区中关村一小对口学区房价格

　　对口小区均价：54980-78046元/平米

　　2015北京市海淀区中关村一小对口中学

　　八一中学、19中、101初中部(原双榆树二中)、知春里中学

　　2015北京市海淀区中关村一小学区房购买事项

　　1、小房子适合投资。投资型购房者不妨考虑面积较小一些的房产。这部分人士在购买到学区房，并在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将此套房产出租。小面积一居室在租赁市场上表现得更为灵活，市场需求较大，以后再出手的话比较好卖，因此更加适合投资。

　　2、确保户口顺利迁入。购房时只注意到前业主的户口已全部迁出，入学时却不料前业主的孩子还在名校就读没有毕业，按照一户一人的规则，购房者的子女也可能与名校失之交臂。

　　3、注意片区调整。由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应变化，特别是名校周边，一般人数会出现大幅增多现象，因此各地主管教育部门会根据实际情况对“就近入学”进行微调，调整学区划分。

　　4、了解户口转入时间等。有些名校因为生源过剩，对就近入学招录的学生户口转入时间做了限制。还有些学校在招生时会对入住时间进行硬性规定。另外，要注意部分学区房有“6年房屋循环制度”。也就是说，前业主如果已经用了该房的入学名额，那么在前业主的孩子没有毕业前，这个房子是不能作为入学的条件，因此要事先了解清楚，不要盲目购买。

　　5、当心“山寨学区房”。有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。