标题：时隔两年上海再抛售 传李嘉诚200亿转手世纪汇

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　　对于出售消息，长实地产方面则表示，自持可能性较大，但不排除在境外买家出优越的条件情况下，转而出售的可能。

　　不过，若此出售消息坐实，则会成为长江实业时隔2年之后，再次高价抛售上海综合体。历史资料记载，于2013年，长江实业曾以70.38亿的价格，将旗下方汇经中心OFC售予交通银行(601328,股吧)。

　　据了解，世纪汇综合体为长实于2004年，以1.2万元/平楼面价拿下的陆家嘴(600663,股吧)世纪大道2-4地块。项目总建筑面积约36万平方米，其中商场面积约14万平方米，2幢办公楼面积约13万平方米。

　　值得一提的是，近段时间以来，港资抛售内地物业动作频频。7月14日晚间，香港知名富豪刘銮雄旗下华人置业集团也公告，将以65亿港元代价向恒大地产全资附属公司出售其位于四川（楼盘）成都的三个物业及一笔私募基金投资，华人置业预期将录得收益约11.51亿港元。

　　随后，7月24日早间，瑞安房地产有限公司宣布将上海企业天地1、2期物业，以66亿元的价格出售给领汇。

　　对于包括上述港资在内的撤离动作，相关分析师向观点地产新媒体称，可能还是地产投资回报率没有以前好的大环境所致，如果将资金退出来投资一些高新行业，投资回报率会更高一点。

　　该分析师补充表示，这一波都是港资企业在退出，因此相互间会存在一定的共通性质，即会存在一些内部因素，但不能做太多揣测。