标题：天房摘得河东津滨大道地块

四至为：东至规划月牙河西路，南至津滨大道，西至顺达路，北至规划程昆道（以挂牌文件附图为准)。

　　本报讯 （记者 陈璠 见习记者 贾云娇）昨日，备受关注的津东津（挂）2015—075号地块挂牌截止，天房集团子公司天津（楼盘）天房津滨新城投资有限公司以41亿元底价摘牌，使得该地块成为今年以来本市出让总价最高的地块。

　　据了解，该地块是今年中心城区重点招商31宗地中的13号河东津滨大道地块。该地块位于河东区津滨大道与东兴立交桥交口东侧，其四至为：东至规划月牙河西路，南至津滨大道，西至顺达路，北至规划程昆道（以挂牌文件附图为准)。土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。该地块出让土地面积为157953.1平方米，其中二类居住用地（兼容商业金融业用地）139028.9平方米，中小学用地15279.1平方米，幼儿园用地3645.1平方米。按照河东区政府要求，由天津市诚达房屋拆迁中心以1.5万元/平方米价格回购住宅建筑面积约15000平方米的房屋，以1.5万元/平方米价格回购津滨大道与万东路交口东侧三角地块1600平方米建筑面积地上建筑物。该宗地块紧邻规划建设中的地铁4号线，土地出让公告中也表明需要新建项目与地铁线位、站位进行充分结合，地铁4号线出入口、风亭等设施与新建商业金融业建筑合建，并满足地铁建设有关要求。

　　目前，该地块周边商业配套成熟，大型的商业广场万达广场在该地块西侧，南侧有红星美凯龙以及平河装饰城，东侧毗邻万新村居住区，周边新房均价近2万元/平方米，未来地铁4号线建成后，该地块价值将更加显现。