标题：樊纲为楼市“限购”正名 中国经济需要逆周期政策

和讯房产消息 8月12日，央行货币委员会委员樊纲在博鳌房地产论坛中表示，中国经济和房地产市场已经实现软着陆，不会出现崩盘。

　　具体分析，其中一个重要的原因是已经实行三四年的紧缩性政策，从去年四季度开始逐步在退出，这是认识中国经济形势和房地产形势非常重要的一点。樊纲指出，之所以软着陆能够行得通，是因为过去的宏观政策起到了作用。

　　“中国在2009年的时候实行了一次刺激政策，而2010年就针对当时的过热采取了一系列紧缩政策，并且在2010年4月份出台了房地产史上最严厉的限购政策。当时这是客观上需要的。”

　　但他也表示，任何政策都是有时效问题的，“热的时候采取严厉的紧缩政策，甚至行政手段，这都是有道理的。但是当经济、当市场逐步稳定下来，趋于正常的时候，紧缩政策就应该逐步退出。”

　　樊纲谈到，房地产就是非常典型的例子。当一个市场、一个经济已经热起来的时候，要采取是逆周期政策，宏观政策永远是逆周期政策。中国的经济、中国的市场轻易不能去拱火，不能去刺激。

　　和部分学者的观点相悖，樊纲认为总的来说房地产的宏观政策还是起作用的。表现为有控制的市场相对比较平稳，而逆周期政策没有起作用的市场，可能会出问题。当然，这不仅仅是房地产，包括货币政策和财政政策等，2010年以后采取了一些紧缩政策，现在正在经历市场回归正常的过程。