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标题：中骏置业上半年销售54亿元毛利率降至28.3%

1楼

杨驰凯 发表于：2015/8/18 10:53:00

　观点地产网讯：8月17日晚，中骏置业发布2015年中期业绩。公告显示，截至6月30日，中骏置业及其合营公司实现累计铬铜销售面积660630平方米，同比增长约4.9%；合同销售金额约54.12亿元，同比减少约3.4%；期内平均物业销售均价为8193元/平方米。

　　于报告期内，中骏置业及其合营公司共有27个项目处于在售状态，分布在9个城市，其中1个为期内新推售的楼盘，即位于泉州（楼盘）的蓝湾悦庭。

　　截至6月30日，中骏置业及其合营公司共有19个项目处于不同建设阶段，发展中物业总规划建筑面积约33晚平方米，其中新动工项目共2个。

　　在财务方面，中骏置业的收益由2014年上半年的约2，148，488，000元增长约179%至2015年上半年的约5，994，613，000元。此乃由于物业销售收入大幅增加所致。

　　毛利则由2014年上半年的约828，905，000元增加约105%至2015年上半年的约1，699，274，000元。毛利率则由2014年上半年的约38.6%下降至2015年上半年的约28.3%。毛利率下跌主要是交付较多中端产品所致。

　　至于土地方面，报告显示，中骏置业于上半年并无新增土储。截至6月30日，中骏置业拥有土地储备合计总规划建筑面积约949万平方米，共计30个项目分布在11个城市。

　　但7月，中骏置业于天津（楼盘）取得1幅土地，总建筑面积12万平方米，土地金额6.02亿元。

　　2015年下半年，中骏置业及其合营公司预计将有6个新项目推出预售，分别是位于上海（楼盘）的天誉、中骏广场一期及柏景湾，位于泉州的四季花城二期，位于廊坊的四季花都二期以及位于临汾（楼盘）的中骏国际社区四期。中骏方面称，三个位于上海市的项目将为集团带来较为可观的合同销售贡献，为其实现全年既定销售目标奠定基础。连同已推售项目的未售部份，中骏置业于2015年下半年可供预售的货量总面积约134万平方米。

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