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标题：国美系地产业务战略整合 5年目标净资产超千亿

1楼

杨驰凯 发表于：2015/8/20 10:25:00

　观点地产网讯：8月19日中新网报道指，国美控股正对地产板块展开战略调整，原有的国美系房地产业务将整合为一个地产板块，其发展目标为5年内净资产超千亿。

　　据国美控股集团地产板块总裁于星旺介绍，今年5月份，国美内部做出战略调整，将国美系的地产业务整合到一个地产版块中，“各企业还是独立核算，但在方向、战略、产品、成本控制、市场等方面将会统一管理”，“国美对地产板块的重视和投入是超越以往的”。

　　在此前，国美系的房地产业务分散在鹏润地产、国美地产、玖号置业等6-7个独立的公司之中。

　　于星旺表示，中国房地产的“黄金时代”已经过去了，购房需求的主力将逐渐从刚需向改善性需求转变，住宅开发的利润空间正在不断被压缩。

　　其指，未来国美地产板块将以新型的商业综合体的开发和持有为主要形式，包括智能写字楼、提供消费体验的商业场所以及能满足办公需求的酒店式公寓等。

　　据于星旺介绍，国美在湖南长沙（楼盘）打造的湘江玖号商业综合体项目将在明年春节正式开业，项目总投资约20亿元。

　　“我们在商业街区设有类似迪士尼乐园的花车巡游，并将这个节目与婚庆仪式相结合，既吸引游客，也能盈利”，该项目商场里还将设有类似滑梯的三层玻璃管道。

　　据悉，国美希望抛弃“过去时”的商业综合体模式，在地产板块主推新型的商业地产，加入文化和娱乐因素。“有的加入文化元素，有的加入旅游元素，或者一些具有当地特色的其他元素”，于星旺称，国美计划2-3年的时间内在一二线城市建成5个类似的地标式商业综合体。

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