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标题:只有中国苦逼?揭秘各国年轻人都是如何买房的2

1楼
杨驰凯 发表于:2015/8/22 10:13:00
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  今年4月,韩国房地产价格风向标首尔江南地区住宅每坪的价格突破3000万韩元(1坪等于3.3平方米,1美元约合970韩元)。韩国年轻人想买房,多依靠父母资助,若是男方婚娶买房,父母积蓄不够或兄弟多的年轻人就只能选择租房了。
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  法国年轻人有钱也不买房。尼古拉·佩古尔说:“今天,要想在45岁以前在巴黎成为一套住房的房主,愈来愈困难。”

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  据法国地产信贷银行(Credit Foncier)与巴黎第九(PARIS DAUPHINE)大学联合制作的一项有关大巴黎地区买房购买力的调查显示,在1998年和2010年之间,能够购买符合自己所需要的一套房产的家庭的比例从44%降到27%。 尤其30-35岁年龄档次的买房购买力降幅更大,1998年能够购买符合自己所需的一套住房的比例为32%,12年之后只有7%。
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  在法国没有房子,拿着收入证明就可以申请住房补贴;而且法国政府对房租的控制很严厉,也建了很多廉租房,租房的压力远远小于买房;再加上25平方米,价格2万欧元左右,买了也没潜力,所以在法国年轻人挣钱更多是为了消费,有钱也不买房。

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  日本年轻人买房无压力。日本年轻人很少依靠父母的经济援助买房,也没有为了结婚而必须买房的观念,因此大多数日本人年轻人并不急着买房。

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  刚刚参加工作的日本年轻人还是无力购房的,但是日本租金水平已经稳定了很多年了,如果负担不起租金,可以申请租金和其他成本(给房东的礼金押金等等)相对便宜的公营住宅。

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  如今日本年轻人的平均结婚年龄都在30岁之后,结婚之后,日本年轻人一般都会选择买房,大概用不到1/5的收入就能供一套150平米土地,楼上楼下120平米左右的小楼,也就是说日本年轻人想拥有一套自己的住房并不难。
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  英国年轻人也“啃老”。最近几年英国房价年涨幅达10%,放贷标准也收紧了,银行要求购房者缴纳更多首付,据英国抵押贷款机构访问20-45岁人士的调查报告显示,63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。
 
    用吐槽的话讲就是:“如今的银行只为那些无须贷款的人提供贷款。”而27%的受访者父母动用储蓄帮助孩子,10%的受访者则提前把财产给了孩子。可怜天下父母心,即使是坚持人格经济独立的西方文明主流国,也不免与中国父母殊途同归。

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