标题：上海证大中期亏损5.13亿港元未来扩大一二线土储

1楼

杨驰凯 发表于：2015/8/29 9:51:00

　上海（楼盘）证大房地产有限公司8月28日发布公告称，上半年集团录得营业额约11.57亿港元，同比上升44%，公司股东应占亏损约5.13亿港元，较去年同期亏损增加52%；公司股份每股基本亏损为3.45港仙。

　　上海证大称，亏损大幅增加的主要原因为，上半年结转项目的毛利率低于去年同期，导致毛利减少；就海门（楼盘）的发展中物业的价值减少作出特别拨备约6611.10万港元；及因借贷规模增加导致利息费用增加。

　　上海证大还称，上半年集团在以上海、南京（楼盘）为主的长三角地区以及华北等地的十二个城市内拥有发展中的物业项目，同时在海外拥有房地产发展项目。

　　而由于近年收购的土地及物业项目仍在规划或发展阶段，尚未能推出市场销售，因此上半年的营业额主要来自廊坊、上海九间堂、西镇、青岛（楼盘）大拇指广场及海门的旧有住宅项目的交付。

　　上海证大表示，计划逐步退出三四线城市，并将在未来不断扩大在一二线城市的土地储备，确保集团持续健康发展。此外，也将继续在主要大型项目采取合资开发，以扩阔资金来源，减低集团的前期资本投入及加快项目开发速度。

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