标题：8月南京二手房成交大涨

　昨日出炉的统计表明，当前南京（楼盘）新房价格不断上扬，推高了二手房业主的市场预期，8月南京热门二手房小区排名前十者，挂牌均价超过3万元/平方米，而江北新区的二手房小区报价更是“突飞猛进”。来自365二手房网的数据显示，8月南京二手房挂牌均价上涨最为明显的十个小区中，有一半都来自江北新区。其中，江北的龙湖半岛花园挂牌均价环比上涨21.05%，创下全市二手房挂牌价最高涨幅。

　　据网上房地产统计数据，8月南京二手房成交量为8878套，虽然环比7月份下降3.41%，但同比却大涨183.1%。而今年前8个月南京二手房总成交量为54647套，比去年同期上涨50%。

　　南京链家总经理黄月平表示，8月央行再次降息、降准，增加信贷市场流动，月底三部委联合发布公积金二套首付最低降至两成，房地产政策环境持续宽松，促成了成交量的总体维稳。

　　学区房依然是支撑二手房房价的一大卖点。365二手房网从目前南京159个热门二手房小区中选出挂牌均价排名前十的小区，均为学区房小区，这些小区的房价均超过3万元/平方米，其中排名第一和第二的公教一村、长江路九号，房价均超过4万元/平方米。