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标题：武汉本周13宗地46.4亿开拍卓刀泉地块降价再入市

1楼

杨驰凯 发表于：2015/9/14 15:24:00

　9月14日，据武汉（楼盘）市土地交易中心消息，武汉将于本周三迎来今年9月仅有的一场土拍，共13宗地总起价达46.4亿元。

　　公开数据显示，上述13宗地块净用地面积近85万平方米。其中，卓刀泉村和白沙洲的组团地块被分为三块，采取现场竞拍；剩余的10块地则位于新洲、黄陂、江夏、沌口，由于地块较小，起拍价也较低，采取网上竞拍。

　　在总计约46.4亿元的起拍价中，卓刀泉村和白沙洲的P(2015)089号、090号和091号地块起拍价达到了40亿，超过总额的90%。上述三宗地块由9宗小地块组成，较受关注的是卓刀泉南路6.7万平方米净用地及湖北省肿瘤医院以南1.5万平方米净用地。

　　值得一提的是，上述三宗组团地块曾于今年3月挂牌，因无人报价而遭遇流拍。时隔半年，相比上次挂牌，卓刀泉地块再入市时，总体降价1.5亿元。

　　对此，湖北房地产经济学会常务理事、中指院(华中)市场研究总监李国政透露，上次流拍的主要原因是涉及拆迁问题；另外，地块太过于分散，且有多个零散的白沙洲地块“捆绑”卓刀泉村地块出让，也是开发商望而却步的原因。

　　早前3月19日，武汉市国土资源和规划中心共出让12宗地，起拍总价近72亿元。最终，本场土拍共成交了9宗地，总成交金额为31亿元。

　　其中，在现场挂牌出让的地块中，延期出让的三宗卓刀泉城中村地块惨遭流拍，另外三宗地均底价成交。

　　P(2015)024号地块被武汉恒江置业有限公司竞得。该地块位于江汉区，净用地面积近9万方，最大建筑面积37万方。起拍价超12亿元，楼面价仅3300元/平方米左右。而P(2015)025号、P(2015)026号两宗地块则由武汉城开以近17亿元拿下。

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标题：武汉本周13宗地46.4亿开拍 卓刀泉地块降价再入市

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