标题：楼市“限外令”松动利好房地产 高端项目受青睐

　中国经济网北京（楼盘）9月23日讯（记者 袁志丽）目前，尽管楼市“限外令”刚松动不久，但已有外国人开始考虑在中国购置房屋了。记者从首创置业“不止如此—战略聚焦高端产品暨首创禧瑞墅发布会”上了解到，随着“限外令”的松动，外籍人士咨询购房事宜的人数逐渐增多，而他们关注的，大都是高端项目。

　　近日，住建部、商务部等六部门联合发布《住建部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》，明确规定，境外机构在境内设立的分支机构、代表机构和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。这意味着除了还在实行限购政策的城市，境外人士在国内购房套数已经不受限制。

　　记者从发布会上获悉，境外人士购房政策的松动，对房地产来说是一大利好，尤其是中高端项目更受青睐。从销售数据上来看，建委网数据显示，无论是中高端的住宅市场，还是别墅市场整体成交情况，均高于去年同期表现，别墅市场表现尤其优异，成交套数同比提升了50%。

　　发布会上，首创置业天顺公司总经理黄琳女士发表致辞，从“产、商、居、学、游”五个维度讲述了“城市资源型别墅”的生活方式，围绕首创禧瑞墅建筑美学秩序、地脉、建筑风情、工艺等方面做了精彩的阐述。

　　除此之外，首创置业客户中心总经理林智勇先生首次披露首创置业高端战略，除明星物业首创·禧瑞都和首创·禧瑞墅外，计划2016年推出的海淀区永丰地块也露出水面。

　　据悉，当前北京市场已经摆脱了2014年的颓势，商品住宅价格保持稳定，成交金额持续上涨，市场趋暖势头明显。且近年土地供应计划逐年下降，实际完成情况更是连年惨淡，导致土地供应越来越稀缺，价格越来越高，从而推动房价持续高涨。