标题：第一太平戴维斯：北京房价年内或持续量价齐升 豪宅价格稳步上涨

　第一太平戴维斯13日发布报告预计，预计到2015年底，北京（楼盘）一手住宅仍将保持量价齐升的趋势。第一太平戴维斯研究咨询部经理董月表示，2015年第三季度，公积金贷款政策宽松和年内四次降息等一系列房地产刺激政策提振了购房者的信心，北京市一手住宅整体市场持续升温，并有望持续至下季度。

　　第一太平戴维斯提供的数据显示，今年第三季度，北京一手住宅整体市场呈现出供需两旺的态势。供给环比上涨28.6%至270万平方米，同期交易量环比上涨38%至280万平方米。至此，北京全市成交量已超630万平方米。得益于旺盛的市场需求，截至8月底，一手住宅价格指数环比上涨2.2%。

　　董月认为，鉴于股市持续震荡，二线城市房价走低，一线城市住宅成为低风险偏好投资者的首选，预计到2015年底，北京市一手住宅仍将保持量价齐升的趋势。

　　而在更为细化的豪宅市场，第一太平戴维斯预计，未来15个月，北京还将迎来7个高端公寓项目和3个高端别墅项目陆续入市，其中绝大部分项目报价将突破每平方米十万元大关。尽管单个项目的去化速度会由于竞争加剧有所下降，但整体成交量会随着高净值人群需求的增长而提升。同时，鉴于优质新项目的高预售价，整体市场均价预期将稳步提升。