标题：南京金九成交环涨4.9% 银十二手房市场活跃

俗话说“金九银十”，这个金秋，南京（楼盘）市二手房市场业绩如何？记者了解到，9月，南京二手房市场成交量在前几月的平均水平上有所上升，共成交9319套，环比上个月上涨4.97%，与去年同期相比大涨135.51%。市场成交在经历了8月的小幅回落之后目前已恢复并超越7月的年度最高水平，创下近2年来新高。从目前的供需状况来看，四季度成交量仍将维持相对高位水平。

　　2015年南京二手住宅成交量变化

　　月份 成交量 环比 同比

　　1 6105 -5.19% 17.22%

　　2 3943 -35.41% 23.33%

　　3 4061 2.99% -30.96%

　　4 6741 65.99% 17.97%

　　5 7539 11.84% 46.90%

　　6 8185 8.57% 102.40%

　　7 9191 12.29% 124.99%

　　8 8878 -3.41% 183.1%

　　9 9319 4.97% 135.51%

　　成交量再攀新高， “金九”二手房市场持续活跃

　　据南京链家地产提供，9月份，南京二手房成交量为9319套，环比上涨4.97%，同比大涨135.51%。1-9月总成交量为63966套，超过了去年全年水平。

　　业内人士表示，伴随着宽松性政策陆续落地，利率已降到了历史最低水平，商贷首付比例也降至历史低位，首套和改善性购房需求得到了有效释放，加之当前处于传统购房旺季，购房者入市的积极性进一步上升。从成交数量来看，下半年的月度成交量与去年同期相比均呈现翻倍，市场预期持续向好。

　　10月二手房市场势头强劲，浦口区居榜首

　　“银十”业绩也不俗。上一周，南京二手房成交1425套，成交量环比前一周的1201套上涨了224套，增幅为18.65%；上周全市二手房挂牌均价为17208元/平米，房价比前一周的17153元/平米上涨了55元/平米；全市二手房挂牌量为4042套，环比前周的3034套上涨1008套。

　　从各区成交量来看，浦口区以277套的成交量居首，鼓楼区成交255套居第二位，建邺区成交245套居第三位。浦口区再回榜首。