Rss & SiteMap

炒邮网论坛 http://bbs.cjiyou.net/

炒邮网论坛是收藏者使用量最多覆盖面最广的免费中文论坛,也是国内知名的技术讨论站点,希望我们辛苦的努力可以为您带来很多方便
共1 条记录, 每页显示 10 条, 页签: [1]
[浏览完整版]

标题:百富榜镜像:中国地产富豪16年兴衰史

1楼
杨驰凯 发表于:2015/10/22 11:33:00
 地产富豪占比少了,上榜的个人财富却更多了,这个行业的财富变得更为集中。胡润认为,这种变化主要得益于政策对住房需求的带动,央行年内四次降息,并下调存款准备金率,除了北京(楼盘)和上海(楼盘),其他城市也放宽了限购限贷政策。

  本报记者 张晓玲 深圳(楼盘)报道

  尽管王健林超过马云成为最新的中国首富,但在胡润百富榜的榜单上,他的地产商伙伴们却越来越少。

  最新数据显示,胡润百富榜单中的地产富豪人数占比,从最高50%下滑到了16%,降至历史最低。

  从1999年开始,房地产迎来了长达10多年的黄金时代,中间经历2008年大跌,但依然反弹至2013年,重点城市的房价不断创下新高。而房地产行业产生的富豪,却形成了与之相反的曲线,其人数占比在百富榜中不断下滑,预示着这个行业在国民经济中的“支柱”地位有所下降。

  百富榜同时显示,制造业和IT业成为富豪人数增长最快的行业,这反映了中国经济结构的调整正在快速进行中;万科集团总裁郁亮向21世纪经济报道记者表示,比起10多年前,房地产行业在国民经济中的地位不再那么重要。

  地产富豪变少了?

  曾经,中国前100名最富有的人群中,有一半都是地产商,而今,这个盛况已不再。

  统计显示,新上榜富豪中,人数最多的是制造业和IT业,其中九成来自国内上市公司。新三板也成为财富新来源,今年榜单上有14人的财富来源于新三板的8家公司。

  制造业,包括机械制造、日用品、家具、塑料制品、家电、工业电器产品等,仍然是最多上榜富豪从事的行业,上榜人数占比从去年的23.1%又上升到28.1%。

  胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示,制造业的两位“黑马”,周群飞和汪滔都是“Made in China 2.0”的代表人物。今年3月,周群飞创办以触摸屏为主业的蓝思科技(300433,股吧)成功登陆创业板,周也以500亿身家成为本次百富榜的女首富;而去年女首富、34岁的碧桂园董事杨惠妍以405亿元退居第三。

  有意思的是,周群飞的出现,打破了过去8年间,由杨惠妍和吴亚军(龙湖集团董事长)两位地产富豪轮流“坐庄”女首富的局面。

  IT行业上榜人数占比也从去年的7.8%再次上升到11.2%。最近一年IT行业非常活跃的公司有:滴滴和快的的合并,美团与大众点评的合并。滴滴打车创始人、32岁的程维最新入榜。

  相较而言,今年百富榜总榜中,地产行业上榜人数比例降到历史最低,上榜人数占比从去年的19.8%下降到16.1%。

  历史地看,在1999年,房地产行业富豪人数曾占总榜的50%,到了2006年,这一比例下滑至25.5%,而在2012、2014年,比例下滑至19.8%。

  尽管如此,房地产行业产生的富豪人数,在总榜单中依然名列第二;百富榜前十名富豪中,涉足房地产行业的有5位,比去年增加3位。

  令人大跌眼镜的是,相比去年地产富豪平均财富、上榜门槛皆有下调的情况,今年单列的地产富豪榜前50名的平均财富和上榜门槛均创十年来最高。平均财富比去年增长24%,达185亿元;前十名地产富豪平均财富415.5亿元,比去年上升23%;前50名上榜门槛比去年提高30%,为85亿元;身价百亿及以上的人数比去年增加12位,到42位。

  地产富豪占比少了,上榜的个人财富却更多了,这个行业的财富变得更为集中。胡润认为,这种变化主要得益于政策对住房需求的带动,央行年内四次降息,并下调存款准备金率,除了北京和上海,其他城市放宽了限购限贷的政策,首付比例有的已降到30%以下。


共1 条记录, 每页显示 10 条, 页签: [1]

Copyright ©2002 - 2010 炒邮网论坛
Powered By Dvbbs Version 8.0.0sp1
Processed in 0.07813 s, 2 queries.