标题：禹洲合肥新站地王公布备案价 最高达9000元/平米

　10月25日，据合肥（楼盘）物价局官网信息官网显示，位于新站区的“地王”禹洲中央城首次入市的备案均价正式公布，项目共计5栋楼736套房源，备案最低7700元/平方米，最高9000元/平方米，均价8635元/平方米。

　　据了解，2014年11月21日，禹洲地产以单价1000万元/亩竞得新站区XZQTD162号地块，土地面积146亩，用途为商住地，总价14.62亿元，楼面价4285.69元/平方米，溢价率92.31%，成为新站区新一届单价、总价地王。

　　这也是禹洲地产首次在新站区拿地。地块位于新站区新蚌埠路与物流大道交口西南角，打造成的禹洲中央城项目共计25幢，分2期开发，建筑面积43.58万平方米。

　　截至目前，禹洲中央城正处于首期验资活动，预计11月8日首次入市。不过，相较于周边而言，该项目8635元/平方米的备案均价仍高出一截。

　　相关数据显示，刚过去的9月份，新站区住宅均价仅6697元/平方米，是合肥唯一一个房价未突破“7”字头的区域。其中，禹洲中央城周边共计3个在售楼盘，宏章皇家尚品目前销售均价8100元/平方米，隆昊昊天园均价7500元/平方米，长虹世纪荣廷均价则为7400元/平方米。

　　另于今年7月10日，禹洲地产再次以单价950万元/亩竞得禹洲中央城附近的新站区七里塘板块，土地面积73.69亩，用途为商住地，总价7亿元，折合住宅楼面价5089.34元/平方米，商业楼面价4318.23元/平方米，溢价率111.11%。