标题：因地铁建设 “福建第一高楼”限高由518米调至120米

　据福州（楼盘）市城乡规划局日前消息，位于福州闽江北岸中央商务区的“福建第一高楼”或将从此前的518米下调至120米。目前，该方案正进行公示征求意见。

　　观点地产网讯

　　：11月8日，据福州市城乡规划局日前消息，位于福州闽江北岸中央商务区的“福建第一高楼”或将从此前的518米下调至120米。目前，该方案正进行公示征求意见。

　　根据调整方案，原计划建设518米地标塔楼的B-1地块，建设限高从518米调整为120米，总建筑面积也从31.4万平方米调整为12.8万平方米。

　　此外，区域内的B-2地块建筑限高从300米变为60米；B-3地块建筑限高从250米调整为60米。其余两个地块B-12和B-15的建筑限高仍维持在150米和20米。

　　对于此次调整，福州市城乡规划局相关负责人表示，“之所以调整该区域的部分建筑限高，主要是由于该区域下方设计地铁2号线的建设，同时这些建筑的用地性质也进行了调整。”

　　上述负责人续指，此前的规划方案其实也未最终确定，本次调整后，进行公示就是希望收集各方意见。

　　观点地产新媒体查阅历史资料显示，闽江北岸中央商务区，西起上浦路，东至西二环路，北起工业路，南至北江滨大道，规划功能定位为，以商务办公为主导功能，集居住、休闲娱乐、文化等服务功能于一体的现代化商务文化中心区。

　　早前2012年12月26日已有报道指出，福州台江区发改局有关负责人介绍，闽江北岸中央商务区，项目总用地1.09平方公里，约1642亩，可出让用地535.8亩，已出让地块11幅，约330亩，有8个项目入驻，总投资约140亿元，分别引进了苏宁电器集团、万科集团、升龙集团、融侨集团、福晟集团等8家知名企业。

　　据了解，商务区内规划的各个项目，将刷新福州的“高度”。其中，福州国际金融中心项目高220米，升龙环球中心项目高300米，此外，该商务区的中心位置还规划建设一幢约500米的“福建第一高楼”。