标题：10月31省会二手房价指数出炉 17城同比上涨(表)

　　中国经济网北京（楼盘）11月18日讯（记者 杨淼） 国家统计局日前发布了2015年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，中国经济网通过汇总31省省会城市二手住宅价格指数发现，除了拉萨相关数据没有公布以外，与9月份相比，沈阳、南昌（楼盘）、海口、重庆（楼盘）等8个城市二手住宅价格环比下降，但下降幅度并不大，其中西安（楼盘）、重庆环比下降幅度最大，也仅下降0.2%。

　　中国经济网统计，与上月相比，31个省会城市中（除拉萨外），二手住宅价格下降的城市有8个，上涨的城市有19个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，分别是北京和广州（楼盘），最低下降0.2%。

　　从表格来看，今年10月31省省会城市二手住宅价格指数与2014年比较，有北京、上海（楼盘）、广州、南京（楼盘）、天津（楼盘）、石家庄（楼盘）、乌鲁木齐等17个城市实现了房价的同比增长，与上月实现房价同比增长的城市多了4个。中国经济网发现，与去年相比，房价同比跌幅最大的城市依然是西安和海口，跌幅有所减少，但是依旧保持在5%以上，分别是5.4%和5%。

　　从表中可以看到，31个省会城市中（拉萨除外），北京的二手住宅价格，无论是环比还是同比，均名列第一，特别是同比涨幅竟然高达18.4%。中国经济网统计，北京第三季度在二手房销售的表现一直领涨其它省会城市。

　　中国经济网记者发现，从31个省会城市二手住房价格指数走势来看,10月二手房的情况要好于新房，一线城市二手住宅价格同比上涨幅度都很大，二线城市相较于上月涨幅有所收窄。

　　据了解，近日央行“双降”及“二孩”等利好政策的出现并没有给二手房市场带来明显的需求增长，购房者更趋于理性，追价现象并不多。