标题：高华证券：上周房地产市场交易量、库存双双下滑

交易量周环比下降6%/同比上升16%，与11 月份平均交易量基本持平。一线城市领先。我们追踪的16 个城市的总库存周环比下滑0.5%，库存月数周环比进一步下降至11.4 个月（vs. 11 月份平均为11.6 个月）。二线城市库存水平的转变幅度最大（周环比下降1.6%）。40 个主要城市的新开盘面积环比上升39%，但土地出让下滑4%；其中成都交易量最高（占40 个城市总交易量的24%）。

我们追踪五个主要城市的中原经理指数（CMI）环比上升0.9 个百分点，深圳（+2.6 个百分点）领涨。中原报价指数（CAI）环比上升2.8 个百分点，6 个城市中有5 个的二手房价格预期上升。

主要新闻/事件

1) 非本地户籍的东莞居民现在可用住房公积金贷款买房。

2) 继山西省后，昆明发布了24 条加速当地房地产市场去库存的支持性措施。