标题：55亿！海珠、白云、黄埔共四宗地出让

2017-02-21 23:01:19广州筑家易

今日，广州公共资源交易网挂出四宗地的出让公告，四宗地分别位于海珠区石岗路、白云区新市、白云区人和的广州空港经济区以及黄埔的科学城，挂牌总价为55亿元。

时隔三个月后，海珠区终于迎来了拍地，该宗地位于海珠区石岗路，为二类居住用地，挂牌起始价为140482万元，建筑面积≤80844平方米（含地下），起拍楼面价为17377元/平。

​其出让条件规定，受让人需按规划配建AH051029、AH051032、AH051033地块及建设地块周边道路，并按有关规定无偿移交，其中包括配建中小学、公园绿地和城市道路。

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而另一宗位于白云区新市的地块同样是二类居住用地，挂牌起始价为57536万元，建筑面积≤44254平方米，起拍楼面价为13001元/平米。

​该宗地基本没有出让条件的限制，去年曾挂牌出让，有多家房企报价，但在拍卖前一天被中止，可以预期该宗地将再次受到房企热捧。

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最后一宗是位于广州空港经济区的总用地面积503803平方米，其中可建设用地面积343962平方米，包括商务用地、科研用地以及二类居住用地。

出让条件如下：

1. 竞买人须为国家批准的公共航空运输企业，2015年旅客运输量达8500万人次以上。

2. 竞得人须于6个月内将企业总部迁入广州市，并在广州市办理工商注册及税务登记。

3. AB0611002、AB0611040、AB0611005地块所建项目中需整体确权部分不得少于地块计容建筑面积的70%，且不得分割预（销）售。AB0611007、AB0611008地块为配套宿舍，需整体确权，且不得分割预（销）售。

上述三宗地网上挂牌时间为2017年3月14日至2017年3月29日，将于3月29日进行网上限时竞价。

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广州开发区科学城今天下午也挂出了出让公告，该地块位于开创大道以南、开达路以东、新阳东路以北。土地用途为商务用地兼容商业用地，起始价为44619万元。

出让条件：

（一）竞得人须在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记并承诺将企业总部迁入竞得地块长期经营；

（二）竞得人须为从事软件和信息技术服务业的企业；

（三）竞得人须承诺项目投资总额不低于人民币7.5亿元且投产后第一个完整财务年度归入黄埔区、广州开发区统计的税收收入不低于1亿元。如未实现承诺的项目投资总额及税收，经黄埔区、广州开发区招商部门认定，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契税，对已建设的地上建筑物根据经财政评审核定的投入成本按使用年限折现进行货币补偿；

（四）竞得人须严格按照《关于核发科学城KXC-S-4地块规划条件的函》（穗开国规设〔2016〕31号）开发建设该地块；

（五）项目建成后10年内，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。

​上述四宗地网上挂牌时间为2017年3月14日至2017年3月29日，将于3月29日进行网上限时竞价。