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标题:2003年以来最差的数据,暴拉房价的恶果终于显现!

1楼
123456 发表于:2017/3/15 5:05:00
2017年03月14日 17:10:07 云豹财熵

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中国近期的数据让人眼花缭乱、莫衷一是,好的“亮瞎眼”、差的数年、甚至数十年来罕见,结果是各大卖方关于中国经济是否进入新周期争得面红耳赤。然而云豹想说的是,是不是进入新周期还不得而知,倒是可以肯定的是,这个复苏的周期比任何时候都更旧:“房地产+基建”,更强劲的配方,更熟悉的味道...

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(2月外储和贸易数据公布后,华尔街日报的新闻标题...)

继“逆差增外储”、“PPI、CPI冰火两重天”后,今天中国又公布了一系列让人不知应该喜还是悲的数据:固定资产投资、房地产开发投资、工业增加值等重磅数据均继续回升甚至大超预期,唯代表经济驱动力转型方向的社会消费品零售增速录得了2003年以来的新低!

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(没有新饲料,既要牛产奶,又想牛产肉?)

华尔街日报的标题用了中国最新经济数据“don't add up”(译为不匹配,或者直白点“自相矛盾”),但实际上如果把这些让人莫衷一是的数据用一条逻辑串联起来, 就完全add up了。这条逻辑链条的起点就是房地产,当然这只是手段。至于目的,咱低调点,别这么“开门见山”。

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房价暴涨带动周期复苏,杠杆用尽消费、通胀不振

2015年3月,以“330楼市新政”(2015年3月央行等四部门联合发布)为标志,轰轰烈烈的楼市去库存(aka,地产超级大牛市)扬帆起航。一二线城市库存在短短一年多的时间里快速去化,部分城市甚至直接从过剩转为短缺,房价不涨个30%-50%的都不好意思自称是大城市,2016年全球房价涨幅前十的城市尽为中国所揽:

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大约一年以后(估摸着地产旺销带动的需求复苏将至),另一场轰轰烈烈的“改革”毅然决然地启动,“供需双击”刺激的大宗商品迎来了久违的牛市,煤炭、钢铁为首的部分中国握有定价权的商品在短短8个月的时间里上涨了两倍。与此同时,在市场化决策下,煤炭、有色等产能过剩行业在一片乐观氛围中喜迎“债转股”...

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大约又过了一年,弊端终于开始显现(房价上涨、居民杠杆上天那是弊端吗?):中国2月出现了603.60亿元的贸易逆差,不仅远远低于市场预期的顺差1725亿元,更是2014年2月以来中国首次出现贸易逆差。云豹非常保守的估算结果显示(提出进口数量增加的影响),此次逆差几乎可以全部归功于主要大宗商品价格的暴涨,因为仅价格上涨带来的额外支出就高达684亿元人民币。

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仅仅一天以后,又一对矛盾的数据出炉:2月消费者价格指数(CPI)同比上涨0.8%,为2015年1月来最低增速,还不到1.7%的预期涨幅的一半;相比之下,生产者价格指数(PPI)同比暴涨7.8%,创2008年9月以来最高。更夸张的是,PPI-CPI高达7%的同比差值为1996年公布数据以来最大,表明上游涨价压力向下游传导极为不畅。

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许多人将CPI进一步分拆为食品项和非食品项,然后简单地得出春节错位导致的食品价格回落是2月CPI大幅不及预期的主要原因,非食品项仍然有涨价压力。再细心一点的,会将非食品项也拆分一下,看看哪些行业、项目的涨价压力传导性更好。结论大致是白酒、家电、建材、交通通讯等。

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(2016年初国家统计局调整后的CPI构成,一共划分为八大类,各项权重下面会有)

2楼
123456 发表于:2017/3/15 5:06:00

总之,这些有涨价压力或者跟进涨价的行业或者分项都呈现以下特征:距离房地产链条越近越好、行业集中程度越高越好(垄断)、必需程度越高越好。房价上涨带动新屋开工,建筑工人获得就业带动低端白酒消费,房价上涨带动高端白酒消费;楼市成交火爆带动建筑建材、家电等下游销售火爆,同时家电还受益于行业集中度提高;至于交通通讯,基本都是国有垄断,而且能源对交通费用的传递是很快的(对了滴滴司机新政还导致打车费用上涨...)。

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(洗衣机、电视面板等集中度也挺高的)

我们根据弘则研究测算的权重,测算了2月份CPI中八大分项的贡献度,贡献最大的依次为居住、医疗保健、教育文化和娱乐、以及交通和通信。而这些正是行业集中程度高(医疗、通讯、交通和教育等都是垄断的),或者直接跟房地产挂钩的(居住包括房租、水电煤气,再传导至人力成本)。

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但凡像食品、衣服那样老百姓有点议价能力或者选择空间的或者非必需的(医疗、教育、交通省不了啊),基本都没有上涨动力。原因很简单,三代人的积蓄全都投入到房子、房贷中去了,哪有钱、哪有心思去消费!于是就有了今天创下2003年以来最低的零售销售数据,1-2月社会零售品消费同比增速跌至9.5%:

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这就是投资者、分析师陷入巨大分歧——从刘煜辉、任泽平到邵宇、姜超等各大卖方知名或不够知名的首席全面参与辩论,债市、股市、商品昨日同步暴涨——的原因所在:大部分经济数据好的亮瞎眼,按照传统观点来分析,应该赶紧加息,否则经济就要过热了!然而,有那么几个数据却比本轮复苏之前更加惨烈,例如创下十余年新低的零售销售增速。如果说我们谋求的方向仍然是“消费驱动型”经济,那么新周期远远还没到来。

决策者当然不会不知道,这一轮复苏我们用了“老的配方、走了老路”,不是我们真正要走的方向。只是当一只庞然大物需要转身的时候,它需要适度往后蹲,才能重新起跳,直接往前跳的结果可能是“扑街”。

没办法,谁让我们就处在这样的大变革时代呢。前方很美好,然后可能就是你的血汗铺就的。过去留下的一堆烂摊子,总得有人扛,因为它不会凭空消失的!“打扫干净屋子再请客”(全面开放)又恰好是我们的传统...

“打扫干净屋子再请客”,等待中国“凤凰涅槃”

容易想到的办法是,14亿中国人,大家每人分着扛一点。然而,就像发达国家的富人能够避税一样,社会最上阶层的人总是有办法逃过甚至还能从中捞到好处。那就中层的人们多分担一点吧,毕竟下层还指着你们吃饭呢。以下by 刘煜辉:

“此外,供给侧改革者的初衷恐怕也不是这样的。简单讲,我们计划供给,调控价格,让整个行业的财务状况回到正常之上,我们不是为去产能而去产能,最终目的还是商业金融系统的那些潜在违约的债务,资产负债表的调整。我们是要处理存量包袱。总理2014年就提出要盘活存量,但是过去两年中毫无进展,为什么?因为这些存量对应的行业、企业长期在水面之下运行,一年亏大几千亿,这样的资产在金融中是没有价格,怎么盘也盘不活,就是僵尸资产。现在通过这种特殊体制下的特殊方式治理,当这些行业回到正常财务状况之上,有现金流后这些僵尸资产开始苏醒,开始有价格了,你可以想像用一些金融手段、财务手段做一些系统性风险疏解。  ” ——《“空中加油”的新周期还是滞胀的“桑拿房”》

以下by瑞士信贷董事总经理陶冬,来自他在第三届中国产业经济(国际)论坛上的发言:

“中国的政策这些年说多,繁复许许多多的政策,但是它的逻辑出奇的一致,就是把你兜里的钱忽悠出来填地方政府财政窟窿,地方政府把房价涨上去可以卖地,这个泡沫往下走了搞出理财产品,不同的表达形式,还是同样的逻辑,这个泡沫玩不下去了,搞出股市4000点到半山腰,地方债置换,这个玩不下去了,房地产2.0版,都是绕同样一个圈。最近一些和政府比较亲近的经济学家们提出一个新的概念叫做转杠杆,去杠杆是应该的,老大说的当然是应该的,但是我们要转杠杆,我就想什么叫转杠杆,后来一看明白了,看看地方政府债这两年负债比率往下走,民间的负债比例是往上走,民间负债率去年的数字放上去,已经远远超过50%,换一句话说,银行存的那些钱拿出来买楼实际上帮地方债解套,房地产不出事大家皆大欢喜,房地产出了事,你就是托着掉下来的天花板的人。”

也许作为决策者,面对历史遗留下的一堆烂摊子(前人掏空后人填补),也想不出更好的解决办法了。如果说有一点要怪我们自己的话,或许是我们也在奋斗中被“调教”了:我们知道多说无益,于是干脆埋头苦干,期待将来跻身上流社会时,就可以把别人踩在脚下了。

“历史将会记录在这个社会转型期,却发现,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 ”以马丁路德金的这句名言,敬这个转型的时代。属于这个时代的悲哀在于,有房者敢因为房价下跌去砸售楼处、要求政府救市,却没有人因为买不起房子而走上街头,因为我们已经深受“买不起房是你没有本身”,“你就应该找个地洞躲起来”这样的bullshit荼毒。

诚然,很多时候云豹的文章是苛刻的、残酷的,是普通人没有必要去了解的。有朋友特意提醒,如果写一些温暖、和谐的内容,不是会有更多人愿意读吗?云豹也想这么做,可是没办法啊,这个工作已经有人干了,而且比云豹干的要好多了,每天晚上7点钟打开电视,几乎所有台都在放。

惟愿我们身边,总有一批人希望既知其然,更希望知其所以然。知道的太多有时候会让我们看到世界黑暗的一面,但终有一天会让我们看到更光明、更广阔的天空:(图片很长,点赞的亲们要坚持往下拉哦)

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对于中国,如前期文章所述,云豹仍然期待一个浴火重生的中国。但在此之前,请确保自己能活下来。

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