标题：万科一季度净利下滑16.54% 证金退出前十大股东

4月27日，万科A发布2017年一季度报告，报告期内，公司实现营收185.89亿元，同比增长27.22%；归属于上市公司股东的净利润6.95亿元，同比减少16.54%；基本每股收益0. 063元。

报告期内，公司房地产业务实现销售面积 988.2 万平方米，销售金额 1,502.7 亿元，同比分别增长 81.1% 和 99.7%。其中，公司在深圳、北京、天津三个城市的单季销售金额均突破百亿元。

公告称，净利润下降的主要原因包括：（1）一季度公司销售金额同比增长 99.7%，销售费用随之同比增长 38.8%，但以销售口径计算的季度销售费用率较去年同期下降 0.3 个百分点；（2）受公司经营管理规模扩大的影响，公司一季度管理费用增长 29.3%，但以销售口径计算的季度管理费用率较去年同期下降 0.5 个百分点；（3）由于融资规模上 升，一季度公司利息支出及财务费用相应增加；（4）一季度结算项目包含一批合作比例较高的项目，使得少数股东损益占公司净利润的比例上升至 37.3%。万科认为，一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大，公司预计 2017 年全年净利润同比 仍将保持增长。

截止一季度末，证金公司持股数降至2538.25万股，比2016年底减少3251.29万股；汇金持股数仍为4019.21万股不变。截止一季度末，证金公司大幅减持后已退出十大流通股东；钜盛华、前海人寿、安邦财险持股数未变。此外，地铁集团取代华润成为第一大股东。

2017年1月， 地铁集团以协议受让方式获得万科15.31%的股份，成为公司基石股东；3 月，地铁集团获得中国恒大集团下属企业持有的 1,553,210,974 股万科 A 股特定股东权利，成为拥有公司表决权比例最高的股东。地铁集团作为公司基石股东，表示将支持公司混合所有制结构和事业合伙人机制，支持公司城市配套服务商战略，支持公司稳定健康发展。未来公司和地铁集团将充分发挥各自优势，共同推进实施 “轨道+物业”发展战略，全面提升城市配套服务能力，助推城市经济发展。